近日有网友爆料，称八大关里一栋老别墅挂牌开售，要价6000万元。八大关的老楼一直都给人“非卖品”的感觉，这究竟是怎样的一栋老房子？记者进行了实地采访。

　　记者昨天下午在青岛八大关荣成路上看到了这栋建筑，它由一个庭院包围，旁边是枝叶茂盛的大树，红瓦屋顶、蛋黄色墙面、岩石基座、尖顶阁楼，带有明显的欧式风格。门前没有悬挂优秀历史建筑的铭牌，但从外观上能感觉到，这栋楼的建造年代颇为久远。

　　玻璃上张贴的“转让”字眼格外醒目，上面有电话，记者随即拨打了该号码。接电话的人称自己是老楼所有者，他详细介绍了这栋房子的情况。老楼由中间的主楼、旁边的附楼和庭院构成，产证面积300多平米，加上院子的实际面积则超过了600平米。此前这里居住了9户居民，9个房产证，目前的房主与9户人家分别达成协议，实现了整体收购。此次转让只卖不租，整体售价6000万元。

　　按照房产证300平米计算，这栋老楼每平米售价接近20万元，令人咋舌。那么八大关里其他在售老别墅的价格是什么样的呢？记者在某房屋交易网站上输入“八大关”作为关键字，弹出了几条售房信息，几乎都是天价。其中一栋建于1930年、面积同为300平米、8室5厅的老楼，要价8500万元，每平米单价高达28万元。

　　记者咨询了一位房屋中介人士，他说：“八大关里的老楼，只要产权明晰、能够过户，理论上就都可以正常买卖。由于有产权的老别墅太稀有，所以几乎是一栋一个价，没有可比性。但同时也是有价无市，很难成交。”