600元改造费 成户表改造拦路虎
2012-05-12 08:28:00 来源：大众网--生活日报 我要评论
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[提要] “2009年就开始收每户600元的一户一表改造费,到现在愣是没收齐。”近日,五里牌坊小区一位居民向本报反映,该小区内供水管道经常破裂,可因为一栋楼上总有几户不交改造费用,造成了整体都无法动工,一户一表“遥遥无期”了。
[提要] “2009年就开始收每户600元的一户一表改造费,到现在愣是没收齐。”近日,五里牌坊小区一位居民向本报反映,该小区内供水管道经常破裂,可因为一栋楼上总有几户不交改造费用,造成了整体都无法动工,一户一表“遥遥无期”了。
“2009年就开始收每户600元的一户一表改造费,到现在愣是没收齐。”近日,五里牌坊小区一位居民向本报反映,该小区内供水管道经常破裂,可因为一栋楼上总有几户不交改造费用,造成了整体都无法动工,一户一表“遥遥无期”了。
□本报记者 沈玉杰 实习生 侯雨弦
小区内老旧水管经常破裂 一栋楼每月多交千元水费
据了解,五里牌坊小区6栋楼是旧城改造回迁楼,居民入住之初没有管道煤气、没有集中供暖,连水、电都不是一户一表。为了创建更好的生活环境,五里牌坊小区内一些住户很希望能够先进行水电改造,然后通管道燃气,最后还能加入集中供暖,一步步将小区变成适宜居住的好地方。可这个开放式小区没有单位牵头,居民们不齐心,水电改造非常困难。
从2008年开始,克服了很多的困难,小区用电才改成了一户一表。小区用水的问题,却一直没有解决。记者从五里牌坊社区内采访得知,居民2001年正式入住这个回迁小区,2002年就发现有管道破裂的情况。近几年,管道年久失修,出问题的次数越来越多。
社区居委会主任刘冬梅告诉记者,小区里有一栋单位宿舍楼,因为管道漏水,每个月要多交千把块的水费,居民们也知道是“管道老化了”,可单位不愿意出钱,没法进行户表改造换管道。
对五里牌坊小区没有单位管的6栋楼,居委会尝试从中协调,做居民的工作甚至代收款项,可到现在,已交费的人家也还不到一半。
虽然改造费难收,但小区供水管道经常破裂是事实。槐荫区房屋建设综合开发公司一位工作人员告诉记者,目前他们所能做的只有继续动员居民交户表改造费,“进行户表改造后,不但能保证水压,管道破裂的问题也将迎刃而解。”
开放小区没人牵头居民心不齐 600元改造费绊住户表改造路
2009年,负责管理五里牌坊小区的槐荫区房屋建设综合开发公司就曾向居民提出进行一户一表改造的建议,表示要把供水管道全部检修或者更换。知道这个消息,饱受水压不足之苦的住户张先生很快就交上了600元钱。可快三年时间过去了,五里牌坊小区这6栋楼,仍没有开工改造户表的迹象。
“相比之下,漏水大家多交钱都不算是最大的问题。”张先生对供水管道破裂很是担心,“前年有一次,地面下被水冲空不小的面积,水泥地面都塌陷了,好在当时没伤到人,可谁能保证以后呢?”
“改造费收不齐,我们也很头痛。”槐荫区房管局开发公司负责五里牌坊社区水电业务的工作人员表示,作为该小区的管理方,他们接到过不少居民对管道老化的反映,每年都要多次进行漏水管道维修。
“维修补漏治标不治本,可是我们几年前就贴出了给这里的居民进行户表改造的计划,通过户表改造顺便把底下的管道都检查一遍,该换的换,该修补的修补。好几个月都没有居民主动交改造费用。我们又开始登门拜访,白天去了没人的,晚上再去拜访,努力了半年多,还是有居民不配合,最终卡在了费用上。”
准备先进行两栋楼的改造 希望其他居民看到好处主动些
据了解,2005年7月启动的济南户表改造,每户造价约1200元,建设资金由政府补贴50%(其中含供水企业承担的25%),由住宅产权单位和居民用水户各承担25%。居民拥有产权的,要承担产权部分,即每户缴纳600元费用。
改造完成后,供水企业与用水户直接结算,不会再出现总表与居民家的分水表出现水量差额均摊水费的现象。同时,用新型健康环保管材更换掉用水户原来使用的锈蚀老化的铸铁、镀锌等落后管材,有利于提高供水水质、水压,减少供水的二次污染现象。
虽然从2009年起,槐荫区房屋建设综合开发公司和社区居委会就动员居民,按照优惠的600元进行改造,但进展一直不顺利。而济南市户表办从2011年9月1日起,就不再受理由政府补贴的改造项目了,居民再想改造只能向供水企业申请,且没有了政府补贴。
“没了补贴就更难了,再加上有改造意向确实早,街道出面和供水企业协调,现在有了一定的转机。”刘冬梅告诉记者,青年公园街道办从中协调,供水企业才同意将6栋楼户表改造申请时间算在有补贴的时期,但600元的费用是不可能再减免的了。
“一户一表改造有好处,但居民们暂时还看不到,所以才嫌贵。”刘冬梅透露,居委会和槐荫区房屋建设综合开发公司已经商量好,先对交费户相对较多的5号和6号两栋楼进行改造,用实际效果“说话”,“期望其他4栋楼的居民看到效果后更积极些。”
□本报记者 沈玉杰 实习生 侯雨弦
小区内老旧水管经常破裂 一栋楼每月多交千元水费
据了解,五里牌坊小区6栋楼是旧城改造回迁楼,居民入住之初没有管道煤气、没有集中供暖,连水、电都不是一户一表。为了创建更好的生活环境,五里牌坊小区内一些住户很希望能够先进行水电改造,然后通管道燃气,最后还能加入集中供暖,一步步将小区变成适宜居住的好地方。可这个开放式小区没有单位牵头,居民们不齐心,水电改造非常困难。
从2008年开始,克服了很多的困难,小区用电才改成了一户一表。小区用水的问题,却一直没有解决。记者从五里牌坊社区内采访得知,居民2001年正式入住这个回迁小区,2002年就发现有管道破裂的情况。近几年,管道年久失修,出问题的次数越来越多。
社区居委会主任刘冬梅告诉记者,小区里有一栋单位宿舍楼,因为管道漏水,每个月要多交千把块的水费,居民们也知道是“管道老化了”,可单位不愿意出钱,没法进行户表改造换管道。
对五里牌坊小区没有单位管的6栋楼,居委会尝试从中协调,做居民的工作甚至代收款项,可到现在,已交费的人家也还不到一半。
虽然改造费难收,但小区供水管道经常破裂是事实。槐荫区房屋建设综合开发公司一位工作人员告诉记者,目前他们所能做的只有继续动员居民交户表改造费,“进行户表改造后,不但能保证水压,管道破裂的问题也将迎刃而解。”
开放小区没人牵头居民心不齐 600元改造费绊住户表改造路
2009年,负责管理五里牌坊小区的槐荫区房屋建设综合开发公司就曾向居民提出进行一户一表改造的建议,表示要把供水管道全部检修或者更换。知道这个消息,饱受水压不足之苦的住户张先生很快就交上了600元钱。可快三年时间过去了,五里牌坊小区这6栋楼,仍没有开工改造户表的迹象。
“相比之下,漏水大家多交钱都不算是最大的问题。”张先生对供水管道破裂很是担心,“前年有一次,地面下被水冲空不小的面积,水泥地面都塌陷了,好在当时没伤到人,可谁能保证以后呢?”
“改造费收不齐,我们也很头痛。”槐荫区房管局开发公司负责五里牌坊社区水电业务的工作人员表示,作为该小区的管理方,他们接到过不少居民对管道老化的反映,每年都要多次进行漏水管道维修。
“维修补漏治标不治本,可是我们几年前就贴出了给这里的居民进行户表改造的计划,通过户表改造顺便把底下的管道都检查一遍,该换的换,该修补的修补。好几个月都没有居民主动交改造费用。我们又开始登门拜访,白天去了没人的,晚上再去拜访,努力了半年多,还是有居民不配合,最终卡在了费用上。”
准备先进行两栋楼的改造 希望其他居民看到好处主动些
据了解,2005年7月启动的济南户表改造,每户造价约1200元,建设资金由政府补贴50%(其中含供水企业承担的25%),由住宅产权单位和居民用水户各承担25%。居民拥有产权的,要承担产权部分,即每户缴纳600元费用。
改造完成后,供水企业与用水户直接结算,不会再出现总表与居民家的分水表出现水量差额均摊水费的现象。同时,用新型健康环保管材更换掉用水户原来使用的锈蚀老化的铸铁、镀锌等落后管材,有利于提高供水水质、水压,减少供水的二次污染现象。
虽然从2009年起,槐荫区房屋建设综合开发公司和社区居委会就动员居民,按照优惠的600元进行改造,但进展一直不顺利。而济南市户表办从2011年9月1日起,就不再受理由政府补贴的改造项目了,居民再想改造只能向供水企业申请,且没有了政府补贴。
“没了补贴就更难了,再加上有改造意向确实早,街道出面和供水企业协调,现在有了一定的转机。”刘冬梅告诉记者,青年公园街道办从中协调,供水企业才同意将6栋楼户表改造申请时间算在有补贴的时期,但600元的费用是不可能再减免的了。
“一户一表改造有好处,但居民们暂时还看不到,所以才嫌贵。”刘冬梅透露,居委会和槐荫区房屋建设综合开发公司已经商量好,先对交费户相对较多的5号和6号两栋楼进行改造,用实际效果“说话”,“期望其他4栋楼的居民看到效果后更积极些。”
陈凤祁
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