青岛将出台最低租住标准 廉租住房12月份配租

　　自今年2月1日住建部出台法规严查群租以来，因为青岛一直没出台“最低租住面积标准”，在查处群租行为时无法依法处罚。25日下午，市国土资源和房屋管理局副局长杜本好做客民生在线时提到，本市拟出台房屋租赁法规及最低租住标准。

　　10月25日下午，市国土资源和房屋管理局副局长杜本好做客民生在线，就市民关注的保障性住房及群租等话题与网民交流。“我住在大尧三路28号，小区内群租的特别多。”一位市民说，房屋租赁中心的工作人员也对地下室群租的问题予以清查，但楼上的群租户却始终没有依法处理。

　　“工作人员在行政执法中，需严格依据法规的规定和相关标准判断某‘群租’房屋是否存在违法情况。”杜本好说，因本市尚未出台“最低租住面积标准”，所以对部分违规群租问题，在依法查处时有一定难度。市国土资源和房屋管理局正积极进行报批，推动出台本市的房屋租赁法规及最低租住标准。

　　今年推出的两批经济适用住房和限价商品住房都已经先后组织申购，已取得廉租房申请资格的从什么时候开始配租？杜本好介绍，按照廉租住房属地化管理原则，市南区廉租住房摇号工作由市南区政府依据本区域具体情况安排，拟于今年12月底安排廉租住房实物配租申请摇号工作，届时，将对外公开发布配租公告。其余区市的廉租住房预计也将在12月份由各区负责安排配租。

　　“限价房5年内不能卖，5年后需要上市交易的，应当将购房时以限价商品住房价格购买的面积部分，按照成交价格与购买价格差价的50%，向政府交纳土地收益。”一位市民担心地问，限价房当回迁房是否也要受此政策的限制？对此，杜本好表示，用于拆迁安置限价商品住房的上市交易政策，目前正在研究，近期将予以明确。(记者 王爱科)