□ 本报记者 李剑桥

8月31日本报刊发报道《不动产登记,离“一次办好、五日完成”还有多远》,反映了滨州市不动产登记中还存在前置性的二手房交易资金监管和房产交易“半拉子”信息共享问题,滨州市委市政府高度重视,立即责成市政务服务中心、不动产登记中心、房管局开展调查落实,积极进行整改。

报道反映的在滨州市政务服务中心市民办理交易资金监管窗口业务,被告知只能使用建设银行和中国银行账户问题,情况确实存在。2018年7月15日,滨州市房管部门将存量房(二手房)交易资金监管业务开放至已备案且符合条件的房地产经纪机构代为办理,取消强制存量房(二手房)交易资金监管业务,交易当事人可根据需要自主选择是否托管资金及托管方式。托管资金的存缴任何银行卡都可办理,但托管资金退款只能使用指定银行卡办理。

对于中介办理二手房交易合同问题,2018年5月2日,滨州市房管局将二手房网签业务开放至已备案且符合条件的房地产经纪机构办理,实行“录入在中介,审核在后台”模式。部分房地产经纪机构上传信息后,存在拖延情况。对于自主交易的市民双方不能在大厅直接签合同,再找中介办理通常要收20元“工本费”,该问题也存在。

对于房产交易“半拉子”信息共享问题,滨州市房产交易和不动产登记系统通过中间库实现信息互推共享,目前不动产登记数据实行每日两次定时推送制度,存在间隔,近期前置机出现异常,有可能影响数据推送和接收,导致房产交易系统数据更新不及时,信息不同步。

滨州市将以发现的问题为导向,举一反三,制定有力措施,从方便群众的角度出发,从细节入手,加快问题排查整改,打通便民服务“最后一公里”,切实落实不动产交易、税收、登记“一次办好、五日办结”。

针对报道中所反映问题,具体整改措施及整改时限如下:

加大二手房交易资金自愿监管的宣传力度,改进二手房交易资金监管的服务方式,托管资金交退款业务可使用任何银行的卡办理。整改时限:9月3日前完成整改。

房管部门加强中介市场管理,对房地产经纪机构提报的信息及时办理,同时要求经纪机构代理的业务不得收取20元“工本费”。整改时限:9月3日前完成整改。

完善数据共享机制。市不动产登记中心和市房管局在现有建立中间库的基础上,开通专线,实现数据实时共享,数据同步更新,让数据多跑路,群众少跑腿。整改时限:9月3日前完成整改。