聊城楼市调控新政提出，落实差别化的住房信贷政策，适当调整差别化住房 信贷政策，经山东省市场利率定价自律机制决议后实施。根据房地产市场状况， 及时完善辖区内住房信贷政策，适时调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和 贷款利率水平。严格购房资格审核，将房屋交易主管部门网签备案的购房合同和 出具的住房状况证明作为购房贷款的审核依据，将房屋交易主管部门网签备案的 抵押合同作为购房贷款放款凭证之一。同步调整住房公积金贷款政策，调整后的 住房公积金政策，经市住房公积金管理委员会批准后实施。增强房地产开发企业 接受住房公积金贷款的自觉性，房地产开发企业预售或现售商品房，不得拒绝或 阻挠购房者选择住房公积金贷款，不得对选择住房公积金贷款的购房者提高销售 价格，不得增加不利于选择住房公积金贷款购房者的附带条件。

　　加强新建商品房销售监管，全面推进新建商品房销售价格申报制度，营造公 开、透明的房地产市场价格秩序。房地产开发企业申请预售许可时，须一房一价 申报，取得商品房预售许可后，要一次性公开全部销售房源，并在销售场所实行 “一套一标”“一房一价”。全面落实预售资金监管制度，严格贯彻《山东省商 品房预售资金监管办法》文件精神，加强预售资金监管，防止资金挪用、楼盘烂 尾。

　　强化二手房交易监管，全面落实二手房交易合同网签备案制度，实现贷款审 核发放、税收征缴与网签备案合同相关联，防止交易欺诈、骗取贷款、偷逃税款 等行为。全面实施二手房交易资金监管制度，保证房屋交易资金安全，维护买卖 双方合法权益。加大工作力度，将二手房与新建商品房纳入统一的市场监测、监 管和调控范围，坚决防止二手房市场失控。

　　齐鲁晚报记者 张跃峰