核心提示： 18日上午,国家统计局发布70个大中城市6月份的房价变动情况,房价下降的仅6个,持平的有4个,其余60个城市全部呈涨势。其中,济南6月新建商品住宅价格环比上涨0.2%,省城房价今年连续四月环比微涨。

　　18日上午,国家统计局发布70个大中城市6月份的房价变动情况,房价下降的仅6个,持平的有4个,其余60个城市全部呈涨势。其中,济南6月新建商品住宅价格环比上涨0.2%,省城房价今年连续四月环比微涨。

　　3月起新房价格每月都微涨

　　在国家统计局发布的70个大中城市6月份房价变动情况中,新房房价下降的有6个城市,其中北京下降0.4%,上海下降0.2%;持平的有4个城市,包括天津、深圳、南京、郑州;其余60个城市全部呈涨势。

　　从山东省来看,纳入监测的范围济南、青岛、济宁、烟台4市房价均有不同程度上涨。与上月相比,6月份济南新建商品住宅价格微涨0.2%,涨幅全省最小;紧随其后是青岛上涨0.3%;烟台上涨1.1%;济宁则上涨1.3%,是山东四市之中房价涨幅最大的。

　　在今年2月份之前,济南的新建商品住宅连续跌了两个月,一度结束了房价连续上涨16个月的态势。而到今年2月份,国家统计局的数据显示,济南的房价没有变动,处于持平状态。从3月份开始,济南的新建商品住宅价格每月微涨,加上本次6月份的数据,济南房价已经连续4个月微涨。

　　从成交量来看,5月份济南住宅网签4613套,相比去年同期的12352套,同比下跌约62%,日均网签量仅约为148套。而在6月份,济南住宅网签成交4613套,相比去年同期的14923套,同比下跌大约69%,日均网签量仅约为153套。

　　二手房同比连续20个月上涨

　　而从二手房数据来看,二手房价格却大部分都在上涨。

　　相关数据显示,从2015年的5月到2016年12月,济南二手房价格有18个月环比上涨(另有俩月持平)。而今年1月济南二手房价格环比首次出现下跌,之后连续5个月上涨,6月环比上涨0.8%,比上月涨幅扩大0.2%。而与去年同期比较,从2015年11月到今年6月,济南二手房价格同比连续20个月上涨,6月份同比上涨17.3个百分点。

　　与济南类似,青岛二手房价格也整体呈现涨势。从2015年5月到今年6月,有25个月环比上涨(另有1个月持平),今年6月二手房价格环比上涨0.9%,比上月涨幅缩小0.1%。与去年同期比较,从2016年1月到今年6月,青岛二手房价格同比连续18个月上涨,5月份同比上涨15.6%。

　　另外,烟台二手房价格从2016年3月到今年6月,有16个月环比上涨,其中今年6月环比上涨0.8%,涨幅比上月缩小0.2%,同比上涨5.8%。济宁二手房价格今年6月份环比上涨1%,同比上涨5%,13个月来没有下跌。