济南上周商品房网签量微涨 新房市场稳定二手房源较少

2017-07-14 14:06:00 来源: 舜网-济南时报 作者: 牛恬

  进入7月,新入市的房源逐渐多了起来,成交数字也较为可观。但是,二手房市场却房源紧缺。上周,济南商品房网签成绩仍然可圈可点,具体数据如何,让我们一起来看一下。

  网签:上周网签微涨 684套房源入市

  根据济南住建部门相关数据统计,上周(7月3日至7月9日)济南新建商品房成交2277套,其中住宅成交894套,储藏室(地下室)成交810套,商业用房成交316套,车库成交78套,办公用房成交136套,公寓成交4套,厂房成交1套,其他成交38套。

  进入7月,楼市网签似乎有些疲软。从上周前三天每日近400套到周末一、二百套,商品房网签量呈现出下降趋势。总体来看,上周新建商品房网签量相比前一周1960套增加317套,环比上涨16.17%;新建商品住宅网签的894套相比前一周的664套增加230套,环比上涨34.64%。

  上周济南共有两个项目开盘加推入市,包括重汽翡翠雅郡和恒大都市广场,共推出684套新房源,整体去化超9成。

  位于高新区经十东路孙村立交桥北行800米处的重汽翡翠雅郡在7月4-5日共推出580套新房源,户型为94平方米两室、98-141平方米三室,其中包含两代居产品,项目在开盘期间售完。

  7月8日,位于历城区奥体中路与工业北路交汇处的恒大都市广场(恒大城商业部分)推出104套公寓产品,户型为37、59平方米一室和71平方米两室。

  预售方面,上周海信贤文世家有住宅获批,山东设计创意产业园有商业项目拿到预售,绿地泉景嘉园有车库获批。位于高新区工业南路以北、奥体中路以西的海信贤文世家此次1、2号楼获批,有住宅、居住公寓、商业服务、储藏室和商业用房等,面积近4.2万平方米。

  新房市场稳定 二手房市场房源较少

  与此同时,二手房市场也平静无澜。今年以来,二手房市场的房源有了不少程度的锐减,出售二手房的人似乎越来越少。“由于房价等因素的影响,今年以来,很多房主都对市场持观望态度,并不急于入市。但是,有购买二手房需求的看房者却不少,一些门店甚至出现了无房可卖的情况。”济南某中介一位工作人员告诉笔者。

  据了解,不少位置相近的中介机构可以卖的房源都是一样的,“狼多肉少”,因此竞争压力也格外大。如何说服购房者通过自己公司买房,成了不少二手房销售人员头疼的问题。“竞争在加重,一些中介公司为了招揽客户,甚至还会挂一些虚假房源,也有一些在网上挂牌的为了吸引顾客前来咨询,报价会降低不少。”尽管如此,济南仍旧有数十家二手房和代理公司在招聘销售人员。

  作者:牛恬  

初审编辑:魏鹏

责任编辑:高崇敏

推荐阅读
  • 为了让冷风吹,用电负荷没有最高只有更高!十七市排排坐

    1.jpg

    7月12日14:41分,山东电网全网最高用电负荷创历史峰值,达7129.9万千瓦。而去年的7月13日,全网最高用电负荷只有5921.3万千瓦,去年山东最高用电负荷创历史新高是在2016年8月12日,今年的第一次用电新高比去年整整早了一个月。[详细]

    07-14 06-07新锐大众
  • 山东2515名失信被执行人已被依法限制任职

    2.jpg

    山东省为打造营商环境“高地”不断强化企业信用约束和联合惩戒,截至目前,该省共有18.38万户企业被列入经营异常名录,冻结股权3.91万户次,2515名失信被执行人已被依法限制任职。[详细]

    07-14 06-07中新网
  • 济南市物价局拟推停车收费新规 小汽车停一夜最高5元

    3.jpg

    7月13日,济南市物价局通过其官方网站,就进一步规范停车收费等问题公开向全社会征求意见。意见反馈途径:济南市历下区、市中区、历城区、槐荫区、天桥区、长清区、章丘区及高新区居民可通过邮箱、信函等方式将您的意见和建议于2017年7月20日17:00前反馈至济南市物...[详细]

    07-14 06-07新锐大众
  • 31位院士“安家”青岛国际院士港

    4.jpg

    “青岛政府投入很多资源来创建有利的创新创业环境,青岛政府作出的一系列明确承诺。”德国科学院院士、德国巴伐利亚科学院青年院士朱晓香将与青岛国际院士港在对地观测和智慧城市方面开展合作。[详细]

    07-14 11-07大众日报
  • R1线高架段进入“最难施工期”

    13日,R1线高架段与“最难障碍”济广高速“碰面”,采用挂篮悬浇方式通过。紫薇路站的墩柱距地面高度为13.7米,而通过济广高速后的墩柱最高点距地面24.9米,将近有10多米的落差。[详细]

    07-14 14-07舜网-济南时报
  • 济南农村自建房整治细则 四层及以上自建房依法拆除

    日前,市政府办公厅下发通知,要求在全市范围内展开一场农村自建房专项整治行动。C  总建筑面积在260平方米以上或建筑基底面积超过宅基地面积70%,房屋建设手续不完备或安全措施欠缺,存有一般安全隐患的。[详细]

    07-14 14-07舜网-济南日报
相关新闻