胶东在线7月4日讯(通讯员 孙东 常虹)烟台市住房城乡建设部门官方数据显示：烟台六区上周新建商品房销售1956套，比前周上升24.26%。

　　六区之中，新建商品房销售量最高的是莱山区，销售563套。其中万光山海城销售259套，金地格林嘉园销售125套，祥隆绿城·诚园销售48套。开发区次之，销售389套。其中星海湾小区17-23、25号楼销售96套，金河名都销售28套，越秀·星汇金沙小区31号住宅楼及商业、32号住宅楼、商业及配套公建、35-37号住宅楼销售20套。芝罘区第三，销售381套。销售主力为烟台城发·泰颐新城B地块销售55套，万达广场销售37套，香槟小镇销售25套。福山区销售259套，销售排在前列的项目有万科城市之光4号楼销售43套，君山水14、15号楼销售16套，万科假日风景11、12号楼销售14套。牟平区销售182套。成交主力项目有新潮·尚书台7号楼销售12套，西丽海岸销售12套，大都汇小区销售8套。高新区销售182套。成交主力项目为中海国际社区销售113套，博源名都销售16套，金海名园一期二批销售11套。

　　在商品房预售审批方面，上周新增审批预售项目11个，比前周增加3个。项目为开发区杭州大街3号越秀星汇金沙小区42号楼，开发区天山路61号佰和悦府小区18号楼，开发区天山路61号佰和悦府小区26、32号楼，开发区天山路61号佰和悦府小区27-29号楼，开发区天山路61号佰和悦府小区30、31号楼，开发区天山路61号佰和悦府小区33、37、38号楼，开发区天山路61号佰和悦府小区34-36号楼，芝罘区富春山居51号楼，芝罘区万科御龙山46、50号，福山区万科假日风景11、12号楼，牟平区新潮·尚书台7号楼。

　　【购房小贴士】购买新房要看预售许可证。市民购房最重要的是要看你所购买的房屋是不是在预售范围之内。比如你买的是10号楼，要看看预售许可证上是不是有10号楼，而且要向售楼处要预售许可证的原件看。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：开发商未取得商品房预售许可证，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。因此，广大市民购买新房时一定要看清楚再买。