小区一个地下室,有人把沿街一侧的窗户改成门,愣是在里面开起烧烤店。垃圾、油烟,让邻居们受不了。为此,燕子山小区东区的居民联合投诉,说经营人员不但没有征求邻居意见,还挖开绿化带,在绿化带里安装了排烟口。今天上午,记者探访发现,历下城管和燕山街道办已临时关停了这家烧烤店。

　　烧烤店对着居民窗户

　　温女士就住在这幢楼的一楼,紧挨着这个靠烧烤店的地下室。本来,烧烤店的门在楼道里面。但是记者看到,这个楼道门已被堵上了,里面能看到一些冰柜等物品。

　　在面向和平路的一侧,重新开了一个门,“这个门本来是个窗户,这里就不能出入,他居然砸了开了门,把这块绿化带也圈起来,在里面干起了烧烤。”小区的居民说起来此事都很气愤。

　　记者看到为了营业,这个地下室里有桌椅板凳,从被砸破的玻璃口里安装了空调的管道。“我的窗户本来打开就看到路边的绿化带,现在打开就是垃圾,居然把一包包垃圾放在我窗户底下,这确实也太过分了。”温女士对此很生气。

　　地下室不能用来开饭店

　　居民王先生说,这个烧烤店让全楼人苦不堪言,“一是乌烟瘴气的,你说我们居民怎么生活,要是干起来,夏天连个窗子不敢开,再说居民楼里不允许开饭店啊。”让居民担心不已的是,这地下室设备太简陋,在这里开店,本身就存在非常大的安全和卫生隐患。

　　最让大家难以接受的是,居民说,烧烤店开业这几天,就已经出现了顾客随地大小便的情况。郑先生住在3楼也深受其害,“在小区里搞经营必须有业主同意才行,他偷偷就开起来。”郑先生说这是公家的地方,产权并不是现在经营烧烤的王先生的。

　　住改商要征求同楼业主同意

　　目前店面已经被迫关门

　　店主王先生说,他现在也是在想办法改装,以便不影响大家。记者看到从一侧的窗户处,外边的水泥都还没有全干。“大家嫌烟大,他这是从这里铺设烟管,直接把烟从绿化带里排出来。”他说,还没有施工完就被居民给包围了。老板说自己刚装修完毕,还没来得及开业就遭到了小区居民反对。看着他的招牌是“虾吃蟹”,老板说只是做龙虾外卖。

　　对于没有开业的说法,今天上午几位居民提供了照片,据温女士说,炉子已经被城管给抬走了。居民说,烧烤店不但已正常营业,就连烟囱等也进行过多次改装修。居民将此事反映给了燕山街道和12345市民服务热线。

　　今天上午,记者看到,烧烤店已经关了门,外面的铁门也被铁链子拴起来了。“城管不让他干了,说是接下来要按照程序来处理。”该楼的于先生介绍说。

　　根据《中华人民共和国物权法》第七十七条,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的同一单元楼业主同意。

　　住宅内开公司,对行业有严格规定,从事餐饮、娱乐、加工、制造等明显存在安全生产隐患、污染周围环境、危害身体健康、影响居民生活的生产经营活动是被严格禁止的。