大众网1月18日讯 1月18日上午，国家统计局发布2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。全国楼市全线降温，京沪深等一线城市新房房价环比齐跌。济南在限购等措施的调控下，房价也在连涨15个月后终于下降！新建商品住宅价格变动首次回落至99.7%，新房房价首次涨幅回落至100%以下；二手房环比涨幅持续跌落，二手房房价小幅上涨，济南整体的房地产市场趋于平稳。

　　从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。

　　从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点；二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

　　15个热点城市有12个房价降了

　　15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；2个城市环比持平；广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。