□半岛记者　潘立超

　　近日,家住即墨市观澜国际小区的赖先生向本报反映称,他的房子在2012年就已经交房了,但是不知道什么原因,一直没有办下房产证,开发商表示正在积极协调中。

　　记者咨询即墨市质监站了解到,之前该楼盘存在违规交房的现象,导致验收等没有通过。

　　交房四年还没有房产证

　　“我在2012年的时候就买了观澜国际小区的房子,已经过去四年了,房产证还是没有办下来,真是挺让人担心的……”赖先生拨打了本报热线96663说。记者调查了解到,在观澜国际一期小区里面居住的业主已经越来越多,但是让业主们烦恼的是,在入住的这几年时间当中,不单纯是环境卫生和绿化等问题令居民烦恼不断,而让小区居民们更加担心的是,有传闻说这个楼盘的相关验收一直都没有通过,导致房产证办不下来,业主们对此都十分不满:“我们花了几十万块钱在这里买了房子,结果到现在都拿不到房产证,当时很多年轻人急着结婚就住进来了,现在过去了四年了,可是房产证还是没有信儿,真是让人失望。”

　　客服称正在办理此事

　　对于观澜国际小区的问题,记者通过赖先生提供的购房合同看到,观澜国际小区的开发商为青岛怡华置业有限公司,记者搜索观澜国际小区的相关资料发现,该小区确实在之前有过很多关于小区质量问题的投诉,对于居民们担心的房产证问题,记者联系了该小区的开发商,其中一位客服人员表示目前正在积极处理此事,但是当记者问到进展到什么程度等问题时,该工作人员表示自己是新来的,对于一些情况不了解,之后就挂断了电话。

　　质监站:手续不齐正在协调

　　最后,记者联系了即墨市质监站,据质监站工作人员介绍,观澜国际小区房产证的问题,是因为办理总证的手续不齐,开发企业一直未到房产处申请办理房屋登记。目前,开发企业正在积极着手准备办理总证的前期相关手续。而即墨质监站已经针对其违规交房的问题做出了处罚,但是由于一些历史遗留问题,目前还在进一步协调当中。建议居民按合同约定维护自身权益,如对合同有异议,可通过法律途径解决。