2011年，涉案房屋曾遭遇人为纵火，经过装修后，已经看不出找货痕迹。（资料图）

　　济南市民司先生在济南诚基中心买了一套二手房,交了三万元定金,签订了购房合同。可让他没想到的是,签完合同的当晚,就发现买到的房子有过火灾,还有人因此丧生。司先生觉得买到了“凶宅”,连忙找房东理论,但是对方称并不知情,且拒不退定金。一气之下,司先生将对方告上了法庭。

　　为侄买婚房,淘到一套便宜房子

　　司先生和侄子宋先生家都在章丘。2015年12月,司先生来到济南历下区诚基中心,为侄儿挑选一套婚房。

　　司先生来到了21世纪不动产济南中柱加盟店和平路店,工作人员向他介绍了诚基中心的一栋房子。“房子是复式的,总面积约49平米,价格56万元,心想着比较便宜,能够一次交全款,就定这套了。”司先生告诉记者。

　　司先生前去看房,当时房子还在装修,已经铺设了地板,墙壁也都粉刷好了。司先生说,自己看房时曾注意到门两边有烧黑的痕迹,但当时没有往坏处想。看着户型还适合,就想把房子买下来。

　　合同签下当晚,得知屋内发生命案

　　2015年12月27日,司先生带着侄子宋先生同房东亓先生一起签订了购房合同,交纳3万元的定金,并且交纳了中介费。

　　然而让司先生没想到的是,合同签下的当晚,就发现买到的房子居然是“凶宅。”

　　“我在网上查阅诚基中心房产物业管理情况时,发现这栋房子之前发生过火灾,死过人。”司先生告诉记者。记者在网上也查阅到这篇报道,文章内容显示:2011年12月6日,司先生所买的房子发生过火灾,导致两人死亡,一人轻伤。火灾起因是债务纠纷,一人多次讨债未果,再次上门讨债,协商未成后点燃汽油,造成惨剧。

　　一纸诉状告到法庭,官司胜诉定金没退

　　司先生有些郁闷,出过人命,怎么中介和房东都没告知呢?司先生找他们讨说法,中介称,火灾一事他们并不知情；而房东也表示,自己是刚接手的房子,并不知道之前发生过火灾。可司先生觉得:“这么大的一件事儿,新闻都报道过,他们肯定是知道的,故意瞒着不告诉买家。”

　　司先生说,2016年1月份,自己通过媒体曝光该事件,21世纪不动产退还了中介费,但是房东亓先生拒不退定金。

　　2016年1月,司先生一纸诉状将房东亓先生告上法庭。2016年5月26日,历下区人民法院宣布判决结果,判决认为,原告宋先生在签订《房屋购买合同》时,未获得被告亓先生以及中介公司对于涉案房产发生过失火致人死亡及重伤事件的披露,原告在未知悉该信息的前提下签订的合同不能成为其真实意思表示,撤销双方签订的《房屋买卖合同》；同时,房东亓先生于判决生效之日起十日内返还定金3万元。

　　司先生告诉记者:“虽然判决我们胜诉了,但直到今天,3万定金还没有归还。对方提出上诉,如今五个月过去了还未开庭。”司先生的代理律师亓翠萍告诉记者:“我们咨询济南市中院,得知案件仍然在历下区人民法院,并没有递交给中院。”

　　房东称房子是抵债的,自己并不知情

　　26日下午,生活日报记者联系到涉案房屋的房主亓先生,他表示确有此纠纷。

　　“我委托律师全权负责官司,判决结果我还没收到,上诉的事儿我也不清楚。”亓先生告诉记者。

　　对于房子发生过火灾一事,房东亓先生坚称并不知情。“房子是别人欠债抵给我的,过户之后一个月,我就挂在网上出租,我也不知道房子之前出过事儿。再有,那次火灾,人是到了医院才死亡的,并不是在我的屋子内。”

　　对于房东亓先生的说法,原告代理律师亓翠萍则表示不认可,“亓先生出过庭,判决结果肯定知道。”而司先生也表示:“他肯定知道起过火。房子的原价70万,卖给我们时才56万。我们后来问过周围邻居,他们说房子出过事儿,一直租不出去,所以便宜出手。”（生活日报记者 杜鸿浩）