网签了，也交了首付，因限购政策的出台，首付提高后买不起房……山东济南版限购政策的出台让不少市民为此苦恼。想退房，有的开发商直接拒绝，有的则答应退，但迟迟不给办理手续。政策的变动导致购房者莫名“躺枪”，遇到此事，该如何解决?

　　尴尬 限购之后退房成了难事

　　近日，记者一连接到几起因限购遭遇退房难者。

　　济南市民杨女士说，10月1日她购买一套期房，当日交了首付款228800元，也网签了。限购政策出台后，不仅首付提高了，每个月的房贷也增加了不少，算下来自己要多交10余万元，但短时间内凑不齐这笔钱。

　　之后，杨女士和开发商协商进行网签退房，置业顾问称可以退房，不过，要先向公司申请。至今，开发商方面一直没有给出明确的退款消息。

　　市民程先生反映，他9月30日缴纳三成首付购房，但售楼处一直没有办理网签，导致限购政策出台后需要增加一成首付，超出了他的购房能力。他提出退房需求后，售楼处承认失误导致首付增加，但拒绝程先生退房退款的要求。

　　市民朱先生也有类似遭遇。10月1日前他交了1万元认筹购房，由于限购政策出台，他是外地户口无法购买第二套房，现在想退认筹金，开发商售楼处却认为不合理，不退认筹金。

　　“这是由于政策变动造成自己无法购房，不是个人原因，我也是莫名躺枪，遇到这样的事情，该找谁，又该如何解决”?”程先生说。

　　说法 网签退房需等流程

　　对此问题，开发商怎么看?是程序难走，需要一定的时间，还是压根就退不了?