停车场内漆黑一片

　　 水母网8月2日讯 （YMG记者）上月，记者以《金海名园车位只卖不租 小区业主维权难》为题报道了烟台高新区金海名园小区地下车位只卖不租业主意见大问题，眼下，老问题尚未解决，新问题又出现了。日前，家住烟台高新区金海名园小区的刘先生向水母网(www.shm.com.cn)反映，自家小区地下停车场里到处是积水，都快成了“水帘洞”。

　　 “在车位‘只卖不租’的霸王条款下无奈买了车位，得到的却是这种停车环境，我们业主该怎么办？”刘先生十分苦恼。

　　 8月1日下午，记者来到位于烟台大学文经学院和莱山一中之间的金海名园小区地下车库。刚进停车场，一股发霉的味道扑鼻而来，记者观察发现，整个停车场水雾缭绕，黑暗无比，车子直到驶过第八排停车位才有一排感应灯亮起。“你看这个照明这么差，女性晚上根本就不敢进来停车。”刘先生说。

　　 记者跟随刘先生驱车继续往里走，发现车库地面上到处是积水，几乎没有一处干燥地方，抬头看，顶棚柱子上竟然还往下漏水，靠近入口的地方还堆了一些装修垃圾。记者还发现，车库里多处墙皮上已经发霉，在单元楼下贴的公告纸也都发了霉，所有装在墙上的电变压器都开着盒盖。“是不是当初的设计有问题导致了停车场的通风这么差，每到六月份停车场就开始积水，和进了洗澡堂一样，雾气腾腾的一片。这些变压器盒开着就是防止水气过多造成进水漏电。”刘先生还向记者透露，“前两天到邻居家看装修的怎么样，那墙上刚刮不久的腻子也长了毛，大概也是因为水汽过多造成的。”

　　入口处堆放的垃圾

　　 车库转完一圈，记者发现，金海名园小区车库坏境着实让人担忧。偌大的地下车库停放的车辆却是寥寥无几。“出现这种情况的根本原因还是开发商对于车位一直坚持只卖不租的原则，多数业主经济条件有限，买不起车位，再加上车库环境差，业主更不爱买了。”刘先生一语道出了小区车库车辆停放寥寥无几的原因。

　　 这些水雾从何而来？一旦造成漏电怎么办？这样条件的停车位为什么还强制规定只卖不租？带着这些问题，记者来到了金海名园物业管理处。一女性工作人员称物业领导不在，无法给予答复。

　　 随后，记者与高新区建设环保局房管科取得了联系，相关负责人表示，金海名园小区车库由于通风不畅，导致车库水汽过多，出现积水过多、墙皮发霉等系列问题，“之前房管科已进行了现场调研，责令开发商进行整改，并免除购买车位的业主两个月管理费。”对于刘先生反映的顶棚漏水和电变压器开着盒盖问题，该责任人表示将再次进行调查，不符合规范的即刻要求开发商进行整改。

　　 记者将继续关注此事。