初审编辑：王晓亮
责任编辑：刘美显
备受关注的二手房交易营改增政策终于落定，3月24日财政部公布《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》做出明确规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。而针对上述四市的政策为：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
这意味着，二手房交易营改增完全平移了现行二手房交易营业税政策。目前来看，这种政策的平移并不会带来税负增加。事实上，缴纳增值税还会有一定程度的降负。
算笔账
一套售价100万元(含税、购买不足2年)的普通住宅增值税应纳税额为(100÷1.05)×0.05=4.76万元
营业税是按照总价5%的税率征收应纳税额为100×0.05=5万元
注：增值税销售额=含税销售额÷(1+增值税征收率)，增值税应纳税额=销售额×征收率
初审编辑：王晓亮
责任编辑：刘美显
24日下午,央行网站发布两个暂行办法,就农村承包土地经营权、农民住房财产权(简称“两权”)抵押贷款试点工作进行明确。《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》则明确,要坚持不改变土地公有制性质、不突破耕地红线、不损害农民利益、不层层下达规模指标。[详细]
近期，“济南市为治理拥堵将要对机动车采取限购、限制外地车交通高峰期出行”的消息接连不断，引起社会广泛关注。昨天上午，记者在市车管所附近的经十西路上看到，前来上牌的车辆排起了长龙。车主王先生告诉记者，原打算过几年再买车，但是最近听别人都在传济南要限...[详细]
为与新计生法相适应，推进“全面两孩”政策落地，已经有包括北京、上海、广东、福建、天津在内的至少15个省份修改了本地区的计生条例，各地的产假分别延长至128天到7个月不等。 [详细]
农民们正在赶到县城各个楼盘“买买买”。记者近日调查发现，济南郊区尤其是济阳、章丘等县城内的多个在售楼盘，目前的购房者群体中一多半都是周围的农村居民，有的楼盘甚至七成以上都被农民买走了。农民进城买房得到了从政府部门到银行和开发商的一致支持：不仅可享...[详细]
吃土：原来如此，办案民警是找到最强大脑帮忙了，可是最终没有帮上。Sunny6Liu：不管帮没帮上，首先把人家名字打对了吧，王昱珩。贪天之功为己有，却把默默奉献的警察蜀黍弄为跑龙套，你以为是拍电影啊？[详细]
3月18日，听说当天打车免费，李琪迅速下载了优步APP。于是，她又打开了许久不用的打车软件，偶尔早晨起晚了，也会叫辆滴滴快车。2014年1月 腾讯投资嘀嘀;5月，嘀嘀打车更名为“滴滴打车”。[详细]
