业主今晚开会维权 称自费清垃圾并起诉物业

　　大众网济南12月20日讯（记者 王磊）起诉物业、要求退费、召开业主大会重新招标选，在经历了一周无保洁、无保安的日子后，今天晚上，济南诚基中心小区业主委员会成员和部分业主代表经过商讨决定，如果小区物业不按照合同履行服务，业主将通过法律手段进行维权，并要求物业退还预收的物业费。
　　今晚6点，针对小区目前存在的物业停摆问题，济南诚基中心小区业主委员会成员和二十几位来自各单元楼的业主代表（又称“联络员”）开始进行商谈，而作为事件矛盾的另一方长城物业并没有代表参加。在近一个小时的讨论中，物业是走是留、如何维持小区保洁保安运转、是否准备召开业主大会选新物业等问题成为业主们关注的焦点。
　　最终，业委会和业主代表在三个问题上取得了共识。参加今晚业主代表会议的王先生告诉记者，第一，业主们认为，长城物业擅自以合同无效及资金不足难以维持等原因撤离，违反了服务期限到明年2月份的合同约定，而且由于部分业主已经预先缴纳了今年甚至明年上半年的物业费，业主将在要求退费的同时，还将通过法律手段追究物业的违约责任。
　　第二，在小区恢复正常物业服务前，业主们今后生活中产生的垃圾将由各单元楼的联络员通知大家放置在小区统一位置，各单元楼的日常卫生暂由业主共同出资雇佣社会劳务人员打扫。
　　第三，如果当前的物业一旦撤离，业委会将组织召开业主大会，通过招标的形式重新选择新的物业来为小区服务。
　　另外，面对业主的质疑，诚基中心小区物业部门仍未向本网作出正面回应。诚基小区未来将由谁来管？本网将继续追踪。

    诚基中心陷"物业泥潭" 保洁保安失踪垃圾成山

    今天上午，济南诚基中心小区的一位业主打来热线电话称，该小区大部分单元楼门口垃圾已堆积成山，物业部门的保洁和保安人员已一周不见踪影，物业要撤离的消息再次在业主之间传开。在距离上次业主维权一个月后，济南诚基小区再掀波澜。