消化存量房贷款 山东严禁小贷公司向房企放贷

　　本报济南10月24日讯(记者 桑海波) 房地产信贷紧缩造成的经营风险增大，让小额贷款公司也不得不与其划清界线。近日，我省下发通知，严禁小额贷款公司向房地产企业发放贷款，并且要尽快消化存量房地产贷款。

　　24日，记者从山东省金融工作办公室了解到，金融办近日下发通知，要求自通知下发之日起，严禁小额贷款公司向房地产企业及房地产企业的大股东、法定代表人、董事长、高管人员及亲属等重大关联方新发放贷款。

　　同时，尽快消化存量房地产贷款。小额贷款公司贷款存量中的房地产企业贷款，要尽快收回，不得进行展期。同时要密切关注政策导向，预先布防房地产贷款风险暴露，充分计提风险准备，减小房地产信贷紧缩政策对小额贷款公司经营的冲击。

　　通知还要求，加大贷款审查力度，提高风险管理水平，甄别贷款最终流向。各小额贷款公司要加大对潜在客户贷款用途的调查，关注其还款来源及担保保证到位情况，严防在紧缩房地产信贷的政策下，资金通过表面上的借款人最终流向房地产领域。

　　“我们两天前已经收到了金融办的通知，并开始对存量贷款进行内部清查”，24日下午，济南市一家小额贷款公司负责人向记者证实。据其介绍，随着房地产宏观调控的深入，房地产企业获得贷款的渠道越来越窄，从银行融资难度越来越大，一些房企不得不转向小额贷款公司和民间借贷等渠道。此前，也有部分小额贷款公司将资金借给了房地产企业。

　　“大银行都不敢贷了，我们就更不敢贷了”。对于新的监管要求，该负责人称，他们在平日经营过程中也很注意风险控制，毕竟小额贷款公司实力较弱，承担风险的能力相对不足。