青岛太古“叫卖”开业4个月商户疑被忽悠

青岛太古百货地下购物中心上层地面到处堆积着建筑垃圾

商场地下一层萧条之极，售货员闲来无事孤独地守着店铺，苦苦等待开业的消息

昏暗的灯光下是冰冷紧闭的商铺门窗，积压的夏装无人光顾

　　大众网青岛9月28日讯（记者 曹亮）“青岛太古百货忽悠业户铺货两次，预开业4次。叫卖试营业已4个月！”近日，有网友在青岛大众论坛发帖称：青岛太古百货“叫卖”开业已4个月之久，商户被忽悠铺货多次，但开业时间迟迟未定，一推再推，商户得不到合理解释和赔偿。眼下，国庆黄金商机来临，且不说错过商机，租金也因开业推迟而“冻结”，而太古百货方面至今未作出合理答复，交了租金的商户心急如焚。

　　商户：“叫卖”开业迟迟未开 商户错过多个商机

　　近日，网友在大众论坛青岛版块上发布贴文（http://club.dzwww.com/viewthread.php?tid=25486995）：“位于香港中路黄金地角的太古百货从今年4月开始就不断的忽悠所有的业户，一开始说5月1号开业，让我们所有业主把夏装铺好，准备5月1号正式开业，从5月1号开始我们业户的噩梦就开始，漏水、拖期、5月1号拖到5月28’号又拖到6月6号，直到现在太古也没有正式开业，里面商户零零散散，顾客没有几个，可怜我们这些进了夏装的业户，现在是欲哭无泪，整个抱在手里一个刺猬。而太古的大小领导至今也没给出合理的书面答复。”
　　而自称是业主商户的网友回复说：“太古百货忽悠业户铺货两次。预开业4次。打报纸广告声称“10.1盛大开业”，结果现在不承认‘10.1’开业。又叫卖‘10.30’开业！”叫卖试营业已4个月，至今不给业户以合理解释和赔偿！

　　记者观察：商场萧条 商户苦不堪言

　　下午18时许，正值下班高峰期，记者来到了位于商业密集区的青岛太古购物中心。记者发现，青岛太古购物中心上层地面广场一片狼藉，到处散落着建筑垃圾，位于香港路附近的正口没有开通，记者只能踩着凌乱的地板绕行到后门。原本处于客流高峰的时间，而半个小时内光临太古的仅有6人。
　　记者步入太古购物广场地下一楼发现，商场内部更是一片萧条迹象，昏暗的灯光、空洞的走廊，到处弥漫着甲醛的味道，厕所内还堆积着部分建筑垃圾，商场内仅有数家商铺亮着灯光开门迎客。
　　王女士和老公经营着一家皮具箱包店，说起商场开业，她苦不堪言，“合同上写着5月1日正式开业，而我们交了房租，商场却又通知我们6月6日正式开业，并通知我们必须在5月底前完成装修、铺货。谁想到，6月6日又不能正式开业。自从6月份试营业以来，其他店铺装修不断，先入驻的商户业主整天呼吸甲醛。到后来，商场又通知商户8月份开业，后来又推到10月1日，如此反复。”
　　记者在采访王女士的20分钟内，没有一个客户光临她的皮具箱包店。王女士无奈地说：“从试营业到现在平均一天光临我们店的不到两个人，我们交了一年的租金和物业费将近10万元，还压着10多万元的货物”，楼下的时装店更是惨，不仅没有客人光顾，还压着夏装卖不出去。货退不了，正式开业左等右盼盼不来。
　　王女士摇了摇头和旁边的一位商户业主向记者七嘴八舌的诉苦：“眼下就要到了黄金周，一年就这两个黄金周，我们都错过了，对正式开业已‘望穿秋水’了。我们要求商场方面给予合理答复和赔偿！”

　　太古：商户租金已收 开业时间没有商定

　　针对网友和商户的质疑，记者联系上了青岛太古百货销售部门。一位姓赵的女工作人员对商场推迟开业的事实表示认可，至于推迟开业的原因，她给出的答复是：“商场地上口（地面设施）还没有做好，包括绿化景观等仍在施工，商场方面恐影响开业效果，才拖延了开业时间。”
　　面对商户交了租金后却连连错过多次商机的事实，姓赵的工作人员予以承认，并称：300余户商户的租金虽已经收了，但商场方面仍没有算租期，租金倒扣的时间是从正式开业开始算起。该工作人员还表示，虽然商场已经打出了开业广告，但具体开业时间仍未与各位业户商定。
　　作为商场门铺的销售方就开业时间应在合同或协议中以书面体现，但销售部的该工作人员却称，就推迟开业带来的一系列问题及答复不属于销售部的职责范畴。目前，招商部正与商户业主进行沟通，明天将给商户一个答复，但现在，招商部办公室没有工作人员。
　　记者按照该工作人员提供的招商部的电话打过去，接电话的仍是这位销售部的工作人员，她说：“就答复的结果，请明天再来电话咨询”。

　　律师：商场违约应作出赔偿

　　对于青岛太古百货多次推迟开业时间的问题，记者于9月28日下午咨询了盈科（青岛）律师事务所刘律师。刘律师说，商场推迟开业时间存在违约的嫌疑，商户在租用商铺时应该与商场方面签订了书面合同或协议，合同（协议）应明确规定开业时间。如果商场违约，商户应根据合同（协议）的规定捍卫自己的合法权利。商场方面也应对商户的营业损失等作出相应的赔偿。