全方位审核申报情况 山东保障房分配多部门联审

　　本报烟台讯　9月13日,烟台市住房保障中心首日为通过审核、获得经适房选房资格的4256户市区家庭发放购房证明,发证场面忙碌而喜庆。该中心副主任迟乔告诉记者:“这次烟台推出3017套经适房,按1:1.5比例有4256户选房。把他们从10017个申报户中选出,着实费了工夫。”

　　今年5月,烟台启动了今年的低收入住房困难家庭申报,共受理10017户,准予登记入库9214户,“第一轮”就“筛掉”了803户。迟乔介绍,其中有547户是房管部门查出其人均住房面积并非小于15平米,“国有土地、集体土地上的房子,包括商品房、房改房、租住直管公房、宅基地等,你有没有,都要一一核对。”另外,民政部门审核收入不符条件的71户。剩下的还有其他基础信息不实、家庭成员已购过经适房等。

　　在烟台,市民政局有一个专门的“居民经济状况核对中心”,去年年底成立,是编制10人的正科级单位。该中心主任王永强告诉记者,这次他们只是请社保部门对申报“0收入”的家庭查了一下养老保险缴纳情况,就发现了260户申报不实。

　　而按照烟台市今年5月出台的《烟台市居民经济状况核对办法》的设计,未来,烟台将实行“12部门联审”,包括民政、公安、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、住房公积金管理、国税、地税、工商、人民银行、银监、保监等,“谎报虚报”将寸步难行。

　　记者还获悉,在青岛,“六部门联审”保障房申报资格已经从去年开始实施,青岛市住房保障中心廉租住房保障处处长陆杰荣告诉记者,这六部门是房管、民政、公安、社保、工商、税务。“比如,工资性收入可以从养老保险、住房公积金和个税缴纳情况中反推出来；是不是开店,工商部门有备案,店面收入到税务部门查查税收就可算出。去年以来实施了几批,剔除的虚报者越来越少了,一看造假没用就不造了。”陆杰荣说。

　　而烟台的“12部门联审”中,人民银行、银监、保监部门的加入给人们一种期待:核对家庭收入之外,财产的核对也将破局。

　　在分配时,烟台不用通常的“摇号”办法,而是用“综合排序”区分困难程度。他们的原则是“无房户优先”,并选取申请人夫妇双方平均年龄、落户时间、家庭人口、家庭人均年收入和人均现房屋建筑面积等5个打分因素,加权排序,其顺序就是选房顺序。“摇号的话,真正困难的家庭也许好几年摇不到。实行新排序办法,何时能轮到自家,每户都有个明确的预期。”迟乔说。

　　“下一步,随着我省经适房陆续满5年,如何在上市交易和周转中确保公平,是一个热点问题。”省住房城乡建设厅相关负责人告诉记者。