"香港山东周"见闻：找准鲁港合作兴奋点

　　“2011香港山东周”落下帷幕,山东代表团满载而归。在港期间,记者随团走访会见各界人士,耳闻目睹,颇受启发。

　　“地产商向内地投资是唯一出路”

　　走访华懋集团时,总经理许业荣说,他们集团领导层刚刚从一个拍卖会上“失败”而归。

　　华懋集团是香港最大的私营地产商,投资的建筑项目有300多幢,遍布香港和内地众多城市。住宅大厦、商业中心、购物商场、工贸大厦、高级酒店,华懋无所不能。集团前任董事局主席龚如心女士在2006年港澳台富豪排行榜上高居第九位,可见其实力之强。

　　许业荣解释说,华懋集团看好香港的一块地,参与竞拍,内部决策时确定的出资上限为40亿港币。拍卖会上,竞争惨烈,最终以每平方米26.5万港币的高价被别人买走。许业荣很是感慨:“没有想到,我们带上40亿元,却没拿到一块地!”

　　龚如心的弟弟、华懋集团现任主席龚仁心说,“香港的土地太紧张了,开发的空间十分有限,作为地产商,向内地投资是唯一出路。”

　　华懋集团到济南考察多次,看好济南龙洞片区开发项目,与济南市城市建设投资公司洽谈后,完成了《济南龙洞旅游商业综合体概念规划设计方案》。龚仁心说,我们希望做成济南的这个项目,并把济南作为在山东发展的一个据点,向其它城市延伸。

　　恒基兆业地产公司是香港另一地产企业巨头,以建设城市地标性建筑而享誉全球,香港国际金融中心和北京环球金融中心是其“代表作”。以前其在内地的业务主要集中在北京、上海、广州三个城市,目前正向以省会城市为主的二线城市发展。董事局主席李兆基说:“山东已纳入恒基地产投资布局,我们搞的项目一定是当地的地标性建筑!”