首座“百变住宅”楼明年底将亮相省城

　　特制精装隔板虽然薄,但隔音效果好,中间气孔还可用作线路通道。　　　　　　　　　见习记者　宋立山　摄

　　本报5月15日讯(见习记者　宋立山)　“已经开始做基础,主体结构也会很快,关键要看室内部品供应。”15日,三箭房地产总工程师姚永涛说,如果室内部品采购顺利,位于三箭汇福山庄的省城第一个“百变住宅”试点项目,将于明年年底前建成。试点项目是一栋四层楼房,住宅面积3000平方米。
　　济南市住宅产业化发展中心主任王全良说,项目建成以后,住宅的室内空间可以任意分割,住宅户型想变就变；整体厨房、卫生间像冰箱彩电一样,可以随时移动、任意摆放。对传统住宅来说,一旦建成,户型和结构布局就没法改变了,要想大尺度改变布局只能拆了重建。“试点项目建成以后,如果住户对一种室内布局腻了,可以像摆放家电一样,对厨房、卫生间重新布置,并通过隔离墙板,重新划分户型。”王全良说。
　　不过,该试点项目还只是“百变住宅”的一个雏形。姚永涛说,试点项目住宅楼的主体结构建设仍然采取传统的作业方式,只是房间内部实现部品家电化。试点项目与传统住宅的一个很大不同在于,住宅的层高更大,以便为架空地板和部品组装预留出足够的空间。
　　严格来讲,“百变住宅”不光室内部品像家电一样组装,主体结构也由各种预制构件拼装。“现在还处于起步阶段,本地预制构件的生产条件还有限,所以试点项目还是采取传统作业方式,先把住宅主体结构建好,再进行部品的填充和组装。”姚永涛说。
　　姚永涛说,诸如墙板之类的产品已经不少,但是真正匹配“百变住宅”理念的部品生产尚待发展。不过,市住宅产业化发展中心一直在推动,部品生产企业逐渐引入,如果采购顺利,明年年底省城首套“百变住宅”将会亮相。