隐珠:发展服务业 打造“第二核”
2011-09-21 03:40:00 张忠德 来源：大众网--大众日报 我要评论
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[提要] 东方金石大厦位于胶南市水城西侧,是隐珠办事处2009年引进的楼宇经济和总部经济的典范,也是中国第一家常年从事矿权、矿产品交易的专业市场
[提要] 东方金石大厦位于胶南市水城西侧,是隐珠办事处2009年引进的楼宇经济和总部经济的典范,也是中国第一家常年从事矿权、矿产品交易的专业市场
□ 本报记者 张忠德
本报通讯员 许传超 逄锦滋
矿产交易中心的启示
东方金石大厦位于胶南市水城西侧,是隐珠办事处2009年引进的楼宇经济和总部经济的典范,也是中国第一家常年从事矿权、矿产品交易的专业市场。借力矿业博览会,短短一年时间大厦就引进了瑞馨德龙生物科技、创赢集团、盘古集团等15家企业的总部,实现总部经济税收(不含房地产税)2000万元。
9月28日,第二届国际矿业博览会又将在胶南市隐珠办事处拉开大幕。去年首届博览会带来的交易量依然历历在目:完成交易合作项目20余项,交易金额30多亿元。
面对中国矿业“西部开发、东部加工”的现实,隐珠办事处找准这一矿业发展的出口,设立了全国性的矿产品交易平台和国内外高水平的矿业会展中心,并致力于打造全国性的矿业企业总部基地。
隐珠办事处副主任耿学山说:“现在提起现代服务业来,都觉得高深莫测,什么是楼宇经济,什么是会展经济,在发展之初都缺乏认识,但我们办事处通过矿业博览会的举办却成功摸索出了会展经济和楼宇经济的门道。这要归功到我们重视在工业发展的基础上发展现代服务业。”
与传统的会展不同,在金石大厦举办的矿产博览会轻展示、重交易,这也源自该办事处对矿业形势的判断:就在之前,国土资源部拟将矿产的各省市自主交易逐渐转变为对一级普查矿实行统一的交易平台。正是抓住了这一利好政策,包括煤炭、石油、天然气、铁矿石等矿产交易商纷纷落户隐珠寻求商机,而拟成立的贵金属交易中心更让隐珠底气十足:从去年的摊位费全免,到今年的摊位收费,报名者依然络绎不绝。
青岛矿权矿业交易市场有限公司总经理娄营告诉记者:“我们在胶南举办矿业博览会,每年要举行一次大型的国际矿业博览会,主要目的就是发展和壮大我国的矿权和矿产品交易市场,也同时发展当地的会展经济,通过这种会议的形式不断地完善我国的矿权交易,使矿权交易达到正规化、专业化。”
产业升级“腾笼换鸟”
随着胶州湾海底隧道、跨海大桥的通车,胶南市迎来与青岛一体发展的“同城时代”。面对千载难逢的机遇,隐珠办事处决心突破工业“单轮驱动”的发展模式,在优化提升工业经济的同时,全力推动现代服务业的发展,打造隐珠经济发展的“双核”动力。
小推车和轮胎制造是隐珠办事处发展工业的主力产业,但在近几年的发展过程中,由于粗放的经营、管理模式,虽然市场占有率不错,但附加值逐渐变低。面对这一现实,隐珠办事处借力胶南市建设临港工业园区的契机,打了一手漂亮的“腾笼换鸟”牌:将优势产业的大型骨干企业搬迁到工业园区内,用三到五年时间完成升级,而腾出的土地则用于建设商业住宅。
根据规划,隐珠办事处将在北京路两侧打造千米商业长廊,包括中粮集团、沃尔玛等大型酒店将入住,以建设“靓丽北京路、优美大卢河”为主线,着力打造具有现代化气息的城市水岸休闲区、极富异域风情的城市商业街区和独具特色的城市近郊旅游区。
工业上去了 旅游业何愁
耿学山告诉记者:“旅游业有个规律,就是不会倒流,即使是隧道开通了,游客还是更愿意去青岛,那么还有什么能吸引游客来隐珠呢?我们想通过发展制造业,有了好的交易项目,那些优质客商自然而然就会在隐珠旅游、消费。”
正是认清了这一规律,隐珠办事处立足新的城市功能定位,为旅游经济、总部经济和商贸经济等现代服务业发展搭建富有吸引力的承载平台。目前,宏成粤海酒店内部装修已基本完成,9月底投入使用；将帅诗书画艺术院项目规划通过审批,艺术楼主体完工；青岛光大银都商业项目已开工建设；隐珠公园第一期工程建设已进入冲刺阶段,“十一”前建成；小珠山沃特尔度假村开发建设项目的规划设计初步完成。
硬件上去了,软件当然也不能含糊。为进一步加快现代服务业的发展,隐珠办事处出台了一系列的鼓励现代服务业发展的政策,并坚持把项目建设作为服务业发展的根本支撑,明确专人跟踪推进,及早协调解决项目实施过程中出现的矛盾和问题,做到签约项目早注册、注册项目早投资、开工项目早见效。
1至8月份,隐珠办事处实现服务业产值8.5亿元,占全年目标的90%,同比增长35%,服务业形成地税收入6459.9万元,同比增长32%。
本报通讯员 许传超 逄锦滋
矿产交易中心的启示
东方金石大厦位于胶南市水城西侧,是隐珠办事处2009年引进的楼宇经济和总部经济的典范,也是中国第一家常年从事矿权、矿产品交易的专业市场。借力矿业博览会,短短一年时间大厦就引进了瑞馨德龙生物科技、创赢集团、盘古集团等15家企业的总部,实现总部经济税收(不含房地产税)2000万元。
9月28日,第二届国际矿业博览会又将在胶南市隐珠办事处拉开大幕。去年首届博览会带来的交易量依然历历在目:完成交易合作项目20余项,交易金额30多亿元。
面对中国矿业“西部开发、东部加工”的现实,隐珠办事处找准这一矿业发展的出口,设立了全国性的矿产品交易平台和国内外高水平的矿业会展中心,并致力于打造全国性的矿业企业总部基地。
隐珠办事处副主任耿学山说:“现在提起现代服务业来,都觉得高深莫测,什么是楼宇经济,什么是会展经济,在发展之初都缺乏认识,但我们办事处通过矿业博览会的举办却成功摸索出了会展经济和楼宇经济的门道。这要归功到我们重视在工业发展的基础上发展现代服务业。”
与传统的会展不同,在金石大厦举办的矿产博览会轻展示、重交易,这也源自该办事处对矿业形势的判断:就在之前,国土资源部拟将矿产的各省市自主交易逐渐转变为对一级普查矿实行统一的交易平台。正是抓住了这一利好政策,包括煤炭、石油、天然气、铁矿石等矿产交易商纷纷落户隐珠寻求商机,而拟成立的贵金属交易中心更让隐珠底气十足:从去年的摊位费全免,到今年的摊位收费,报名者依然络绎不绝。
青岛矿权矿业交易市场有限公司总经理娄营告诉记者:“我们在胶南举办矿业博览会,每年要举行一次大型的国际矿业博览会,主要目的就是发展和壮大我国的矿权和矿产品交易市场,也同时发展当地的会展经济,通过这种会议的形式不断地完善我国的矿权交易,使矿权交易达到正规化、专业化。”
产业升级“腾笼换鸟”
随着胶州湾海底隧道、跨海大桥的通车,胶南市迎来与青岛一体发展的“同城时代”。面对千载难逢的机遇,隐珠办事处决心突破工业“单轮驱动”的发展模式,在优化提升工业经济的同时,全力推动现代服务业的发展,打造隐珠经济发展的“双核”动力。
小推车和轮胎制造是隐珠办事处发展工业的主力产业,但在近几年的发展过程中,由于粗放的经营、管理模式,虽然市场占有率不错,但附加值逐渐变低。面对这一现实,隐珠办事处借力胶南市建设临港工业园区的契机,打了一手漂亮的“腾笼换鸟”牌:将优势产业的大型骨干企业搬迁到工业园区内,用三到五年时间完成升级,而腾出的土地则用于建设商业住宅。
根据规划,隐珠办事处将在北京路两侧打造千米商业长廊,包括中粮集团、沃尔玛等大型酒店将入住,以建设“靓丽北京路、优美大卢河”为主线,着力打造具有现代化气息的城市水岸休闲区、极富异域风情的城市商业街区和独具特色的城市近郊旅游区。
工业上去了 旅游业何愁
耿学山告诉记者:“旅游业有个规律,就是不会倒流,即使是隧道开通了,游客还是更愿意去青岛,那么还有什么能吸引游客来隐珠呢?我们想通过发展制造业,有了好的交易项目,那些优质客商自然而然就会在隐珠旅游、消费。”
正是认清了这一规律,隐珠办事处立足新的城市功能定位,为旅游经济、总部经济和商贸经济等现代服务业发展搭建富有吸引力的承载平台。目前,宏成粤海酒店内部装修已基本完成,9月底投入使用；将帅诗书画艺术院项目规划通过审批,艺术楼主体完工；青岛光大银都商业项目已开工建设；隐珠公园第一期工程建设已进入冲刺阶段,“十一”前建成；小珠山沃特尔度假村开发建设项目的规划设计初步完成。
硬件上去了,软件当然也不能含糊。为进一步加快现代服务业的发展,隐珠办事处出台了一系列的鼓励现代服务业发展的政策,并坚持把项目建设作为服务业发展的根本支撑,明确专人跟踪推进,及早协调解决项目实施过程中出现的矛盾和问题,做到签约项目早注册、注册项目早投资、开工项目早见效。
1至8月份,隐珠办事处实现服务业产值8.5亿元,占全年目标的90%,同比增长35%,服务业形成地税收入6459.9万元,同比增长32%。
李辉
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