青岛新盘开盘寥寥无几 "红五月"已成泡影

　　根据此前公开的消息显示，5月份青岛市新开盘或加推新房源的楼盘将达到25家，但截止到昨日，5月日程过半，真正开盘的项目却寥寥数个，弄得“雷声大雨点小”，大多数新盘仍在观望中。在存款准备金率再次上调、发改委开展商品房销售明码标价专项检查的严控大背景下，岛城楼市变得更加扑朔迷离，要想打破三四月份楼市的冷清，缔造“红五月”恐难实现。

　　降价！还是没等到

　　市民曹女士夫妻俩都是工薪阶层，一家三口还有婆婆共4个人挤在一套仅有50平方米的小套二房内，如今眼看孩子到了该上学的年龄，她迫切希望改善一下全家的住房条件，计划“以小换大”，用卖小房子的钱和这几年来的存款买个90平方米的新房，再略微贷点款。“这段时间看房成了家常便饭了，但这几个月看下来，新开盘的房子实在是太少了，而且价格也没一点松动。”曹女士说，“一直等啊等，上个月市北浮山后一个新盘给我打电话说这个月二期要开盘，但又迟迟不给价格，售楼人员咬着牙说肯定比一期高。现在5月都过半了，还没接到开盘通知。”

　　“售楼的说开盘价大约在8700元/平方米，我听了，直接晕菜，比预想中贵了七八百元。”关注李沧区重庆中路一新盘有大半年的姚先生无奈地说，早在去年下半年就有人向他推介重庆中路另一个新盘，均价约为8000元/平方米，他看后感觉环境和户型不太如意，于是选择等等。这一等，正好赶上了国家新一轮调控，从限购令到信贷收紧再到商品房应一房一价等等措施一一出炉，姚先生感觉楼市要步入回调期，等上三四个月，价格肯定要回落，哪曾想，一路之隔的另一新盘近期却报出8700元/平方米的价格，这着实让他无法接受。