家长捧热“学租房” 学区房助推济南租房市场

　　山东新闻网9月7日讯（记者 王文婷）新学期开学，又一批家长开始在各学校附近租房陪读。近日，记者走访发现，济南部分知名中小学周边学区房租赁市场房源紧俏，价格攀升，但需求量仍居高不下。

　　学校离家很远，是让孩子每天一大清早起床匆匆忙忙赶去学校，还是出点钱在学校附近租房让孩子多休息一会呢？很多家长选择了后者。

　　在和平路一家房屋中介公司，记者见到了咨询学区房的市民李女士。她原本住在将军路附近，女儿现在燕山小学上学，来回要两小时左右。 “小孩刚刚上小学，如果天天这样来回跑，我看了都心疼。所以我们夫妻俩商量了一下，决定在学校周边租一套房子，全家人都搬过来，方便照顾女儿。 ”李女士告诉记者。

　　无独有偶，学期伊始，冯小明跟着爸妈住进了“新家”。说是新家，其实是比自己家小不少的一套两居室的老房子。爸爸告诉他，以后很长一段时间他们就住在这里了，自己家，只有在周末的时候偶尔回去一下。小明不明白，为什么放着自己家好好的房子不住，要住这个破地方。他更不知道，正是这个破地方，是父亲托关系找朋友找了半个多月才找到的“学区房”。

　　“好一点的小学，周围的房子都特别抢手。”7日，济南某房产经纪公司周女士介绍，近几个月来，不少家中有学龄儿童的家长来询问“学区房”情况，只要有学校周边的房源，很快就被抢光了。还有一些房产经纪人表示，从6月开始，就有很多人来询问学校周围的租房情况。

　　王女士的家在段店立交附近，她和老公均在历下区上班。“我家附近的新建住宅小区不少，但好学校却很少。考虑到孩子接送的问题，我们只能在单位附近给孩子选学校。”王女士告诉记者，为了能让孩子尽快适应环境，她6月份就已经开始租房子了。

　　对此，甸柳庄一家中介公司的王女士表示，“以前中小学校招生完了，8月份才正式进入租房的高峰期。不过，这两年随着租房队伍的壮大，学区房房源有限，所以提早打探房源信息的家长越来越多。”

　　记者随后来到燕山小区，据小区居民介绍，小区里每栋楼每个单元几乎都有出租房，房客多为燕山小学、燕山中学的学生家庭，小区内五六十平方米的房子能租到每个月1300元至1600元，而且租价每年都在涨。

　　房产经纪公司的周女士称，学区房租房热已经流行了好几年，“条件不好的家庭租房，条件好的家庭甚至直接买房，还有部分投资客盯上了学区房的投资价值。”