物业喊亏要涨价小区业主看法不一

    本报4月8日讯(记者　殷亚楠　实习生　郭金凤)　“物业费一下要涨5毛钱,这也涨得太多了,我们每个月要多花几十块钱呢。”近日,省城华黎花园小区的部分业主反映,小区物业准备涨价,而且涨幅较大,不少业主对此颇有意见。
　　日前,记者来到位于明湖西路北侧的华黎花园小区。小区大门口右边的宣传栏里就贴着《关于华黎花园小区拟调整物业服务费的通告》和一份《申请》。《申请》中公布了物业服务费的变动:2007年该小区交房时规定的物业服务费是高层、小高层每平方米1.3元,多层每平方米0.8元。现在物业提出申请将物业服务费调整为多层每平方米1.2元,多层带电梯和高层、小高层的物业费调整为每平方米1.8元。商铺物业费调整为每平方米3.6元。
　　对物业费拟涨一事,业主有不同的看法。居民徐女士说,物业费可以涨,今年开春又新栽了许多树,喷泉后面那一小片樱桃树就是刚栽的,物业服务、绿化都做得不错,“但涨到一块八有点贵”。住在5号楼的曾先生则认为,物业最好能把账目明细公布出来,这样业主可以知道物业的利润大概是多少、钱花在哪儿,钱要花在有用的地方,这样物业费才能交得放心,“而且不能只涨钱啊,物业服务也应相应提高”。
　　对此,山东康都物业管理有限公司华黎花园物业管理处负责人张先生表示,物业费要上调主要是经营面临着多方压力、成本增加了。“现在济南市的最低工资标准是一个月1240元,而我们工人的工资都非常低。保洁员一个月900元,保安1100元,根本留不住人。”
　　张先生还表示,2007年至今水费、电费都涨过价,之前没提高物业费是因为2010年12月30日之前,公共部位水电费由开发公司承担,从2011年1月1日起本应由全体业主共同支付,但实际上是物业垫付,“从去年到现在,我们一直处于亏损状态”。