物价部门明确表态：不准收取地上车位租赁费

在华福国际小区内，地上车位已安装了车位锁。 记者 赵伟 摄

　　本报6月20日讯(记者 赵伟) 原先规定只收80元车位管理费，如今还加收100元的车位租赁费。20日上午，济南华福国际小区一市民反映，小区物业最近实施的地上停车位租赁收费引来不少争议。济南市物价部门及律师表示，只能收取车辆看管费，地上车位租赁费用是不允许收取的。

　　20日上午10时30分左右，记者在华福国际小区各单元门口看到，居民楼墙上已贴出“车位租赁通知”，其中，车位租赁收费标准中写道“华福国际小区地上停车位租赁费、秩序维护费：180元/月(其中车位租赁费100元，秩序维护费80元)”。在小区内，记者也看到，地上车位已安装了车位锁。

　　“整个小区有7幢居民楼，三四百户，地上车位约150个，地下车位约100个。”小区居民马先生称，他去年才入住这个小区，由于小区内绿化、道路等设施刚刚弄好，小区物业直到现在才开始收取车位的相关费用。“根据小区业主手册中物业收费项目一览表显示，小区物业只能收取车位管理费，价格为80元/月/车位，现在却还要收100元的车位租赁费。”小区居民对此很不满。

　　一位小区居民说，现在大门已经启用禁卡系统，一些小区居民由于觉得收费不合理，一直没交租赁费，现在车进不了小区。

　　在小区物业服务中心，一名工作人员称，小区一共148个地上停车位，目前已经出租了100多个。至于收费标准是如何确定等问题，小区物业负责人王经理称，这个费用是合理的，可以问物价部门，至于其他问题则拒绝透露。

　　济南市物价局相关负责人表示，只允许小区物业收取车辆看管费，每个车位每月为80元，地上停车位租赁费则是不允许收的。济南市人大代表、山东鹏飞律师事务所主任付强也表示，根据物权法及其他法律规定，地上车位产权属于全体业主，相关单位不能收取车位租赁费，在与业主协商后，只能收取车辆看管费，并负担看管责任。