□ 本报记者 彭 辉
本报通讯员 周健伟
“快进来,吃水果……”9月1日上午,记者来到威海高新区怡园街道后峰西社区居民张吉珍家中,张大妈热情地把记者往屋里拉。
张大妈住的这间公寓位于后峰西社区兴建的“汇峰物流”大楼的7楼,面积有30多平方米,带有独立卫生间,有锅灶,还有闭路电视。家具不多,但细心的主人收拾得整整齐齐,屋里显得很宽敞。
“俺老两口是去年5月2号搬进来的,上下楼有电梯,冬天有地暖,住着真方便。”张吉珍乐呵呵地说。
后峰西社区是一处典型的“城中村”,长期以来,居民虽然身居城市,但享受不到城市生活的便利,一直住着低矮破旧的平房。晴天尘土飞扬,雨天院子变池塘；夏天闷不透风,冬天得烧土炕。去年春天,村里召开村民代表和党小组长会议,决定对全村进行拆迁改造。“4月23号开大会,5月9号村里551户老房全部拆除,没有一个‘拒迁户’。”居委会副主任邹立江自豪地说。
和谐拆迁的秘诀在哪里?邹立江说,一是公平,二是实惠。社区规定,抓房号的顺序按照腾空房子的先后顺序确定,而最终挑房次序则全部按照所抓房号确定,当场张榜公开。“这样一来,最大限度地杜绝了人为因素干扰,群众都服气。全村551户,我们5个村两委成员抓的房号都在300号以外,而且都是由家属代为抓号。”邹立江说。
实惠表现在补偿标准上。按照国家相关规定,每户的补偿面积为133平方米。后峰西社区决定每户增加补偿17平方米,在规定时间内拆除自家老房的,再奖励5000元。为了节约土地引导居民住高层,社区规定,凡是选择高层建筑的居民,每户再奖励10平方米,电梯费和维修费终身免费。“这样一来,每户基本都选择两套住房,按市场价计算超过百万。”邹立江说。
“躲迁”是为拆迁作出的必要牺牲,也是许多居民感觉最不方便的。在经济补偿方面,社区为每户每月发放近800元的租房补贴,两次搬家予以补偿1200元。家里有大龄青年结婚用新房的怎么办?社区也想到了。对于33户类似家庭,社区拿出先期建设的商品房供他们挑选,第二套房再挑回迁房。
后峰西社区兴办的物流企业,配套建设了150套公寓房,优先提供给躲迁户居住。就这样,张大妈老两口和其他140多户居民住进了公寓。“准备拆老房那阵儿,老伴还为躲迁找房子发愁呢。后来社区把公寓腾出来让我们住,一下子解决了我们一件大心事。躲迁不出村,别提大家多高兴了。搬进公寓来的第一天晚上,俺老头子躺在床上乐得直哼小曲。”
虽然躲迁生活挺方便,可说起马上完工的新楼房,张大妈更是满脸带笑(右图)。“没事我们就去回迁房那里溜达着看看,眼看着楼房一层层起来了,这心里可美了。”快人快语的张大妈说,“社区领导说,回迁房10月份就能拿钥匙,我这一想到马上就有两套新楼房,做梦都想笑。”
“等搬了新楼房,再来我家做客。”临行时,张大妈向我们发出了热情的邀请。
