乳山银滩农民住上“海景房”
2011-08-27 07:20:00 彭 辉 来源：大众网--大众日报 我要评论
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[提要] “这两年到银滩买海景房的城里人不少,没想到俺这把年纪了,还能像城里人一样住上这么高档的海景房。不掏一分钱不说,村里还倒找给俺8万来块钱。”
[提要] “这两年到银滩买海景房的城里人不少,没想到俺这把年纪了,还能像城里人一样住上这么高档的海景房。不掏一分钱不说,村里还倒找给俺8万来块钱。”
□记者 彭 辉
通讯员 刘国贤 任现辉 报道
本报乳山讯 “这两年到银滩买海景房的城里人不少,没想到俺这把年纪了,还能像城里人一样住上这么高档的海景房。不掏一分钱不说,村里还倒找给俺8万来块钱。”8月24日,眼瞅着海边新建的楼房一天一个模样,乳山银滩大陶家村65岁的许传玉大爷乐得合不拢嘴。
“我们的新村17栋楼距海边仅1公里,出门不远就是10万平方米的滨海公园,小区里就有高档幼儿园和大型超市。”村干部陶纪明指着竖在村头的效果图告诉记者。
银滩原先的定位是旅游度假区,在早期开发过程中,出现过“重建设轻配套、重开发轻管理”的现象,由于购房者多为外地游客,因而难以避免夏天热闹冬天冷清的状况。经过反复论证,乳山决定改变以往“眼光向外”的开发思路,将银滩的发展战略定位由度假区调整为“乳山新城区”,按照城市标准全面完善银滩功能,有序调控商业住宅开发,大力推进旧村改造。
为提升银滩新城区的基础设施配套水平,乳山多方筹资近10亿元,建设了日处理能力3万吨的污水处理厂,铺设了全覆盖式供暖管网,建设了市第二人民医院和22万伏变电站。海防主题公园、城市休闲广场、潮汐湖森林公园、滨海公园、客运站、九年一贯制学校、农贸市场也都相继完工并投入运营,金融、邮政等便民部门也纷纷前来选址布点。“我们的目标是让10多个改造村的6000多户农民,都搬进舒适敞亮的新楼房。”银滩管委会副主任、白沙滩镇镇长孙福东对记者说。
在旧村改造过程中,银滩新城区充分尊重民意,所有实施改造的村必须经过全体党员和村民代表大会讨论,98%的村民同意后方可实施。本着“最大限度让利于民”的原则,老房的正房部分面积按1:1.5—1:2的比例置换楼房,农户选择的户型面积小于应置换面积,每平方米给予1500元的补偿；若不选择安置房,可获得安置面积每平方米2000元的补偿。目前,乳山市银滩旅游度假区大陶家村已有820户村民签订了置换协议,350户已经住上了海景房,9月底前签约户都将搬进新居；常家庄占总户数97%的290户村民10月也将全部搬进海景房；小陶家等旧村改造的村置换工作正在积极推进,村民们将在2012年5月前后陆续住上新楼。
许多改造村为了减轻村民的经济负担,还统一对楼房进行了装修,免费安装了太阳能、瓷砖、木地板、抽油烟机以及钢木门等,达到“拎包入住”的水准。
通讯员 刘国贤 任现辉 报道
本报乳山讯 “这两年到银滩买海景房的城里人不少,没想到俺这把年纪了,还能像城里人一样住上这么高档的海景房。不掏一分钱不说,村里还倒找给俺8万来块钱。”8月24日,眼瞅着海边新建的楼房一天一个模样,乳山银滩大陶家村65岁的许传玉大爷乐得合不拢嘴。
“我们的新村17栋楼距海边仅1公里,出门不远就是10万平方米的滨海公园,小区里就有高档幼儿园和大型超市。”村干部陶纪明指着竖在村头的效果图告诉记者。
银滩原先的定位是旅游度假区,在早期开发过程中,出现过“重建设轻配套、重开发轻管理”的现象,由于购房者多为外地游客,因而难以避免夏天热闹冬天冷清的状况。经过反复论证,乳山决定改变以往“眼光向外”的开发思路,将银滩的发展战略定位由度假区调整为“乳山新城区”,按照城市标准全面完善银滩功能,有序调控商业住宅开发,大力推进旧村改造。
为提升银滩新城区的基础设施配套水平,乳山多方筹资近10亿元,建设了日处理能力3万吨的污水处理厂,铺设了全覆盖式供暖管网,建设了市第二人民医院和22万伏变电站。海防主题公园、城市休闲广场、潮汐湖森林公园、滨海公园、客运站、九年一贯制学校、农贸市场也都相继完工并投入运营,金融、邮政等便民部门也纷纷前来选址布点。“我们的目标是让10多个改造村的6000多户农民,都搬进舒适敞亮的新楼房。”银滩管委会副主任、白沙滩镇镇长孙福东对记者说。
在旧村改造过程中,银滩新城区充分尊重民意,所有实施改造的村必须经过全体党员和村民代表大会讨论,98%的村民同意后方可实施。本着“最大限度让利于民”的原则,老房的正房部分面积按1:1.5—1:2的比例置换楼房,农户选择的户型面积小于应置换面积,每平方米给予1500元的补偿；若不选择安置房,可获得安置面积每平方米2000元的补偿。目前,乳山市银滩旅游度假区大陶家村已有820户村民签订了置换协议,350户已经住上了海景房,9月底前签约户都将搬进新居；常家庄占总户数97%的290户村民10月也将全部搬进海景房；小陶家等旧村改造的村置换工作正在积极推进,村民们将在2012年5月前后陆续住上新楼。
许多改造村为了减轻村民的经济负担,还统一对楼房进行了装修,免费安装了太阳能、瓷砖、木地板、抽油烟机以及钢木门等,达到“拎包入住”的水准。
李辉
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