12月22日，壹粉“郁雪儿2437”通过齐鲁晚报客户端齐鲁壹点情报站发来情报，称自己所住的枣庄市中区陈庄花苑小区西南北三个大门不是消防通道被堵就是杆子、石墩拦路，致使车进不了小区，这让业主们觉得无比闹心。到底是咋一回事呢？

　　12月23日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到了壹粉反映的枣庄市中陈庄花苑小区，在该小区西门记者看到，标有消防通道的道路大门紧锁，而且门口停满了车辆。“你看看这几个石墩堵着路，别说消防车，小车也过不去啊，而且我们小区很多业主的车进不来，必须要租地下车位才可以进，我们觉得这个车位收费标准不合理，所以就没签租赁协议，车子也就只能在小区外边停放。”

　　随后记者跟随壹粉又来到了该小区的南门和北门，和西门大门锁着不同的是，南门和北门是开放的。在南门记者看到，标有消防通道的道路，被几个圆球形的石墩堵着。北门虽然没有石墩，但是在地面上打了地桩安装了栏杆，记者看到栏杆是锁死的，目测栏杆到墙边的距离两米左右，私家车无法通行，更别说消防车了。

　　消防通道为何要堵着？进门道路为何要打地桩安栏杆？业主的车为何不让进小区？带着一系列疑问，记者跟随壹粉来到了该小区物业办公室，物业樊经理介绍，该小区是枣庄中安集团开发建设的项目，他所在的中安物业是枣庄中安集团下属的物业公司。针对部分业主的车辆无法进入小区，樊经理的解释是“目前是因为部分车主车辆乱停乱放，还有私自占车位的情况，主要是前期消防检查下了整改通知，部分车辆停放侵占了消防通道。”至于消防通道被堵的问题，樊经理说“小区西门门口停放的车辆下一步要清理，不允许停放。南门那几个圆球形石墩不碍事，真有火警的话消防车可以走西门，紧急情况下可以安排人员用绳子把墩子拉开。”他还说目前小区地上车位在整治阶段，下一步要安装充电桩。

　　针对业主对地下车位收费偏高的质疑，樊经理解释这是根据枣庄中安集团物业公司下发的通知执行的。车位出租协议当中，甲方为枣庄市中安物业管理有限公司，乙方为小区业主。其中协议的第三条是这样写的，甲乙双方只形成租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如车辆受损、丢失或车内物品丢失，甲方不承担任何责任，由乙方自行向损害方索赔，甲方有义务协助调查。业主对此非常不满，樊经理解释道“车位租金是每月170元，一年共2040元，其中停车服务费是20元每月，也就是说除了这20元的停车服务费，其余的钱我们要上交集团。”

　　消防通道是火灾发生时人员逃生和消防救援的救命通道，对于每一位小区业主而言重要性毋庸置疑。针对中安陈庄花苑小区的一系列问题，齐鲁晚报·齐鲁壹点将会持续关注。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 姚冲）