今年，威海市委组织部与市住房城乡建设局联合下发了《关于党建引领红色物业助力精致社区建设的意见》（以下简称“红十条”），以党建引领红色物业为抓手，充分发挥党的政治优势、组织优势和党员先锋模范作用，提升物业行业作风和服务效能，加快补齐物业管理短板。

　　如今，“红十条”落实情况如何？威海市住宅小区自查自纠暨专项整治成效如何？昨日上午，市委组织部、市住房城乡建设局联合举行党建引领红色物业工作推进会，召集8个区市党委组织部门、物业主管部门相关负责人及部分社区党组织书记代表，认真总结工作进展，分析存在的热点难点问题，明确下步工作方向。

　　物业投诉率大幅下降

　　红色物业成效凸显

　　党建引领红色物业工作推进会，在威海市红色物业党建基地举行。与会人员在市住房城乡建设局党组副书记、市住房保障中心副主任李瑞玲的带领下，首先参观了红色物业党建基地，用“红色精神”为自己提神醒脑。随后，在推进会上，李瑞玲总结了威海市开展党建引领红色物业工作以来取得的成效：住建系统承接政务服务热线派送的物业投诉率由年初的7.2%下降到0.4%，党建引领红色物业成效初步显现。李瑞玲表示，成绩的取得，与“党建+物业管理+执法”工作机制的建立密不可分。

　　今年以来，以“红十条”为纽带，威海市构建起市、区（市）、街道、社区上下联动、齐抓共管的四级责任体系。截至目前，威海市建成红色物业党建联盟13个，物业行业党组织82家，实现党组织在物业行业有效覆盖，基本实现“小事不出小区，大事不出社区”。

　　同时，以“工作下沉”，提升服务效能。李瑞玲介绍，今年，通过开展“物业服务提升大走访”活动，市住房城乡建设局对市区8个小区的近万户业主进行了入户调查，掌握了大量一手资料，得到了群众积极响应；通过集中开展住宅小区自查自纠暨专项整治活动，对全市1200余个住宅小区建档立卡，逐一制定整治方案，建立问题清单，限时责令整改，每周调度通报。

　　“截至目前，我们已对全市900多个小区进行排查，查找问题13000多个，已集中整改8000多个，施划停车线8.5万多个，新增停车位近1万个。”李瑞玲表示。此外，通过开展“与业主同心?创精致小区”活动、成立红色志愿者U站等，积极调动党员、业主主动性，业主对小区的认同感、归属感显著提升。不仅如此，结合机构改革，市住房城乡建设局建立了“物业+执法”机制，执法队伍走进小区，实现了“1+1＞2”的效果，为小区整改、服务提升奠定了坚实基础。

　　春节前启动新一轮攻坚提升

　　确保群众过个好年

　　物业整改到不到位，红色物业落实好不好，工作成效就是“试金石”。李瑞玲的发言结束后，环翠区、高区、经区等八个区市的物业主管部门负责人依次上台，就红色物业推进和落实情况做现场汇报。环翠区实现了党组织在物业行业的全覆盖，并构建起多方联动的“红色物业”体系；经区物业企业党支部由原来的5家增加到13家，“红色物业”在解决物业管理难点痛点问题中发挥重要作用，目前共有387个问题台账完成整改；乳山市建立“红色物业”党建联盟，开展“垃圾箱专项整治活动”，让垃圾箱成为一道靓丽风景线……哪个区市红色物业落实得好、物业服务有明显提升，不只是汇报人心里有数，在场的每个人心里都有杆秤。各区市的汇报结束后，针对在检查中发现的各区市工作中存在的问题，市委组织部相关科室负责人进行了务实客观的点评，并提出了明确要求。会上，还对党建引领红色物业助力精致社区建设落实情况及全市住宅小区自查自纠暨专项整治工作的开展情况进行了通报。

　　“根据检查结果，大部分区市基本实现了党组织架构的有效覆盖，小区自查自纠暨专项整治工作成效明显，红色物业工作开展得越好的区市，项目整改效果越明显。”李瑞玲表示，当然，各区市在红色物业开展及小区自查自纠暨专项整治方面仍然存在一定的问题，希望各区市将此次会议作为工作的新起点，取长补短，共同把这项工作抓好。会上，还部署了春节前重点提升攻坚工作，节前还将再搞一轮小区攻坚提升活动，让老百姓过个舒心的春节。“各区市要把攻坚提升工作作为综合整治的一个内容，周周上报情况，掀起整治活动的高潮。”李瑞玲说。

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 连宁燕