最近家住枣庄市中区福华园小区的业主们遇到了一件闹心事，他们通过齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹点情报站发来情报称，物业公司的合同已经到期，而且业委会没有续签合同的意愿，可是物业却“赖”着不走。这是咋回事？

　　11月26日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者针对这一情况进行了调查了解。福华园业委会的一位负责人告诉记者，枣庄政帮物业公司（以下简称“政帮物业”）与福华园小区签订的合同截止到2019年10月31日，小区业委会之所以决定合同到期不再续聘的原因是，政帮物业在合同期内拒不执行物业服务合同，物业不但不接受业委会的监督，还威胁、辱骂业委会成员。“比如我们小区里的广告位、饮水机、快递柜这些公共收益应归小区业主所有，但政帮物业从未对公共收益进行公开公示过。小区的绿化、环境卫生、设施管理更是不到位。”该负责人表示，综合以上种种，经福华园小区业委会汇同各楼楼长开会研究决定，政帮物业合同到期后将不再续聘，“我们已经在2019年4月12日提前半年向帮物业下达了书面通知。”负责人说。

　　据了解，在枣庄市市中区物业办和社区指导监督下，福华园小区召开了以楼长为代表的业主大会，公开招标了新的物业公司。新的物业公司合同执行日期为2019年11月1日，为此，业委会在新物业到来前，提前一个月跟政帮物业沟通交接事宜，无果。一直到新物业公司入驻一周前，业委会仍在和政帮物业沟通，从而导致新的物业公司合同已经开始生效，却无法进驻福华园小区开展业务，这使得业委会和新物业公司的工作都很被动。

　　政帮物业为何迟迟不愿从福华园小区撤离？带着疑问，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系了枣庄市中区住建局，物业办科长马新合告诉记者，政帮物业公司合同到期不走的原因是因为福华园小区业委会并未提前向物业公司下达说明，另外存在小区物业费纠纷问题，而业委会有义务帮助物业公司催缴物业费。

　　对于住建局的说法，福华园小区业委会并不赞同，同时向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者出示了业委会向政帮物业提前半年下达合同到期不再续聘的书面通知，以及物业费纠纷的书面通知。

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点记者查阅资料了解到，物业管理是市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，根据中国《物业管理条例》相关规定，业主大会（业委会)有权决定选聘、解聘物业管理企业。

　　福华园小区的物业问题，何时能够妥善解决，齐鲁晚报·齐鲁壹点将会持续关注。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点 见习记者 姚冲）