近日，齐鲁壹点粉丝王先生向记者反映，他所在的烟台市莱山区奥运小区多年来供暖费用要比其他小区多交20%，原因就是家中使用的是地暖，这让王先生不能理解，为何别人使用地暖可正常交费，而奥运小区就要多收费呢?

　　据了解，王先生于2015年购买了奥运小区7号楼的房子，该小区是大山后村委会在集体土地上建设的小产权房。“买的时候是毛坯房，房内 没有供暖设施，我们是自己安装的地暖，而供热公司却说安装地暖要多交20%取暖费。”王先生告诉记者，“供暖时让我们签了协议，必须多交20%，如果不交，那就不给供暖。”据王先生描述，该小区业主在装修时都是自主选择装地暖还是普通暖气，目前入住的约有一半住户都使 用的是地暖。

　　对此，记者联系了烟台清泉热电公司，相关负责人告诉记者：“这个小区属于村里旧房改造的，建好以后没立即供暖，过了很多年村里申请 供暖，我公司是与村委会经过协商后，根据村里要求按照普通暖气来设定的，可很多住户已经私改了地暖，地暖与普通暖气的负荷不同，给 我们供热公司造成很多不便和损失，所以我们才增加了地暖加收20%的规定。”

　　据清泉热电工作人员介绍，在供热系统中，暖气片系统和地暖系统的设计参数是不同的，在相同负荷的情况下，暖气片系统的供水设计温度 要远远高于地暖系统的供水设计温度，而地暖系统的流量是接近暖气片系统的两倍。若私自将暖气片改造成地暖，由于供水温度高于地暖系 统，将造成热量消耗大大高于暖气片系统，而且改造成地暖后，循环流量增加，也造成输送能耗增加。另外，由于私自改装地暖的用户对供 热的一些管道间距以及长度等专业知识不是很了解，改造后导致供热运行时水力不平衡，以至影响相邻用户的供热效果。若一个小区私自改 造地暖户数过多，将造成整个供热系统无法正常运行。鉴于以上情况，对于私自改造地暖的用户，供热公司不予以供热，必须恢复暖气片系 统方可供热。如果用户想在不恢复原样的情况下供热，需双方重新签订补充协议，协议约定需加收20%私改地暖费用方可供热。

　　根据《山东省供热条例》第三章第三十二条第二款及《烟台市城市集中供热管理办法》第五章第四十三条第二款规定，用户应当妥善使用和 维护自有供热设施，不得有下列妨碍供热设施正常运行的行为:“ 擅自改动供热管道、安装管道泵、增设散热器或者改变用热性质和方式” 。

　　对于清泉热电的答复，王先生表示，购房时楼内只有供暖主管道，户内都是自己设计装修的，安装时从未有相关文件或工作人员告知业主不 能安装地暖，现在又说是用户私改，有点说不过去。清泉热电相关负责人表示，若该小区继续有用户私改地暖，后期公司有可能停止为其供暖。

　　对此，记者联系了大后山村村委，相关工作人员称，奥运小区的开发销售是2008年的事了，而该村在2018年换了新一届领导班子，因此本届 领导班子对之前村里与业主、与清泉热电的合作不是很清楚。该工作人员回复道：“这个情况我们大约需要3天时间去了解情况，争取尽快给 予业主答复。”对于该小区加收暖气费的争议，本报记者将持续关注报道。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张菁）