南墅镇东石格庄位于莱西西北部丘陵山区。10月13日，记者在村里看到，48亩的回迁房安置区规划了东石格庄168户居民的电梯楼房，户型为70平米、100平米、120平米不等。

这样一个山区里的村庄竟然很快能住上楼房，不仅外人，就连有些本村村民都觉得不可思议！

村庄党支部书记吕洪海告诉记者，这里的村民主要种植传统大田作物，产量和收入都不高。为了壮大集体经济，2012年，村庄统一把村集体的70亩机动地统一耕种，2015年镇上整理废弃石墨矿坑又增加了160亩地。在230亩地的基础上，2015年，村庄成立了合作社，并通过种植紫薯，在当年增加了9万元的村集体收入。

这几年，村庄陆陆续续流转了680亩土地，种植了苹果、葡萄、桃子等多种农产品，由合作社统一品种、统一管理、统一销售。“目前，村集体流转了村庄超过90%的可流转土地，发展集体经济，集体经济发展得越来越好。”吕洪海说，今年年底村集体收入能达80万元，明年全面丰收后毛收入将达到600万元。

“原来村民都是一家一户种植，原本比较贫瘠的丘陵地带，一家一亩多地分散在三四个地方。”吕洪海告诉记者，村集体创新实施了土地分红“334”的政策——村民土地入股后，30%村民分红、30%用于合作社发展、40%村集体收入——这样一来，老百姓从土地上解放出来，村民可以在合作社打工，拿到土地入股和务工分红“双收入”，果树到盛果期后每亩土地分红将过千元。

村民的生产方式改变后，生活方式也期待改变，村民期盼能够改善居住环境，莱西市顺势而为，统筹上级扶持壮大村集体经济专项资金、美丽乡村建设资金等，运用城乡建设用地增减挂钩节余指标有偿调剂使用政策，打造了土地流转型南墅镇东石各格庄片区，让村民集中居住。

这个片区一期规划图显示，村民将住上7层的电梯楼房，这里统一配套了水、电、气、排污、供暖等基本公共设施和新时代文明实践中心、党群服务中心，村民能享受到城里社区普遍拥有的集中供暖、天然气或者煤制气、社区广场等。一期建设用地沿河分布，村民还能在便利居住的同时欣赏到河道的良好景观。

对于未来的新生活，在东石各庄中心大街遛弯儿的一位村民望着一侧48亩的回迁安置区一期，充满向往，“明年，在咱山沟沟也能住上小楼房，生活越来越有奔头了！”未来周边与东石格村合村的几个村庄也要集中到这一片居住。

（大众日报记者 张晓帆 赵洪杰 卞文超 策划 张国栋）