近日，记者从淄博市住房城乡建设保障服务中心获悉，为进一步减轻企业负担、激发市场活力，7月份以来，该中心通过电话、发函等多方途径，已累计退还建设单位及外地进淄企业农民工工资保证金2845.62万元。

　　扶持企业打造“淄博建设”品牌

　　据悉，淄博市住房城乡建设保障服务中心坚持以市场主体为中心，创新措施，优化流程，为建筑企业和房地产开发企业营造干事创业的浓厚氛围，全力推动全市住房城乡建设保障服务事业高质量发展，主要做了以下几方面工作。扶持企业打造“淄博建设”品牌。为了开拓高层视野，提升建筑企业的创新能力和可持续发展能力，中心按照既定思路，立即启动企业家培训计划，组织建筑业骨干企业高层管理人员，依托浙江大学，于10月9日-14日开展为期6天的建筑业转型发展专题研修班，重点突出按需施教、精准实用，针对行业经济形势、发展趋势、企业发展经验、管理创新等方面进行专题培训。

　　同时，在调研的基础上，制定了扶持建筑业发展壮大的十二条意见，助推行业转型升级。为了助推重大项目落地建设，中心结合人才流动与公司管理层社保多在外地缴纳的实际情况，按照实事求是的原则，积极探索破解企业难题新举措，对于符合招商引资条件的大型外地进淄房地产开发企业，母公司如果有开发资质，在本市范围内又成立法人子公司的，企业如能提供母公司专业技术人员在淄工资发放证明，准许母公司专业技术人员计入子公司，用于办理房地产开发暂定资质。在全市深入试行工程总承包、全过程工程咨询模式，提升工程建设效率和质量，研究起草了《淄博市房屋建筑和市政基础设施工程总承包、全过程咨询试点工作实施方案》，目前正在根据各方意见进行修订完善，计划于9月底联合相关部门发文推进。

　　利用政策杠杆为企业发展“添柴加火”

　　完善预售资金监管措施。针对淄博市预售资金缺乏差别化监管政策，商品房预售监管资金提取程序繁琐、审核资料多的现状，中心积极深入基层调研，广泛听取企业意见，力争10月份出台《关于进一步规范商品房预售资金监管工作的通知》，根据开发企业、总承包企业信用情况以及预售项目装配式住宅建设情况，对预售资金实施降低监管标准、降低监管资金留存比例等差别化监管。同时，开发企业可以凭银行出具的保函抵顶预售监管资金，提高预售资金使用效率。通过完善预售资金监管措施，进一步优化资金监管流程，鼓励扶持诚信企业发展。

　　整合建筑节能管理办法。为了优化建筑节能工程的查验程序、压缩核实资料，增强查验的针对性、实效性和可操作性，中心全面梳理业务流程，将《建筑节能认可管理办法》和《建筑节能工程监督管理办法》进行整合，形成《淄博市民用建筑节能工程监督和认可管理办法》，计划于10月份正式印发。审核事项由居住建筑七项、公共建筑十项缩减为居住建筑三项、公共建筑四项，核实资料数量由几百页减少到二十几页，大幅提高了审批效率，实现了节能工程管理由被动告知向主动服务的转变。

　　退费降税打出企业减负“组合拳”

　　全面清退工资保证金。为进一步减轻企业负担、激发市场活力，7月份以来，通过电话、发函等多方途径，已累计退还建设单位及外地进淄企业农民工工资保证金2845.62万元。积极解控安全文明施工费。为减轻企业现金流压力，中心认真梳理工程建设项目，及时办理安全文明施工费解控手续。截止目前，中心已累计退还安全文明施工费597.28万元，目前仍在积极联系企业，确保尽快退还。

　　下一步，市住房城乡建设保障服务中心将以“不忘初心，牢记使命”主题教育为契机，坚持问题导向，继续强化“事争一流、唯旗是夺”的工作理念，发扬“大抓落实、狠抓落实”的工作作风，积极对标对表，健全完善促进建筑业、房地产业发展的各项政策措施，大力培厚企业家发展成长的沃土，倾力为企业发展服务，为淄博的凤凰涅槃、加速崛起贡献力量！

　　（齐鲁晚报?齐鲁壹点记者 樊舒瑜 通讯员 蒋静）