今年以来，青岛市开展物业管理整治提升攻坚行动，各级物业、城管、市场监督、公安等管理部门聚焦前期物业管理相关违规违法问题、物业管理和服务中的违法违规问题、业主大会和业主委员会相关违法违规问题等三个方面，紧紧围绕前期各区（市）筛选提报的100个问题较多的小区（名单附后），多点发力，精锐尽出，多方联动，综合施策，各项问题整治提升工作有序推进。

通过综合分析12345、市长信箱、网络问政、民生在线及日常来电、来访情况，各区（市）物业管理部门按照问题总量倒排原则，有侧重的分别选择综合问题较多和单项问题突出的物业管理项目，以问题为导向，“以点带面”，通过综合整治、联合执法、联席会议等有效解决了部分小区的业主委员会成立、新旧物业交接等问题，推进解决部分小区毁绿种菜、绿化养护不及时等问题，协调有关部门、开发建设单位解决了部分小区房屋质量等问题。

下步，市物业主管部门将按照“属地管理”原则对各区（市）试点整治的第一批100个重点小区进行督导，另一方面，继续指导各区（市）加强对各小区的“回头看”巡检工作力度，既督整改进度、也督整改效果，严防问题“死灰复燃”，确保整治成效。此外，还将综合确定下一批试点整改小区，力争通过循环整治，不断减少小区问题存量，遏制问题增量，不断提升我市物业服务水平和质量。

相关链接：青岛市物业管理整治提升首批100个重点小区

市南区：

广电小区、政法公寓、康嘉景园、延福花园、天福苑、弘信山庄、颐中高山、宁德小区、珠海一路2号珠海路小区、台南路1号小区。

市北区：

万科未来城、青岛·印象山、保利香槟国际、桓竹苑小区、天怡景园、万科城、晓港名城3期、晓港名城6期、四季景园、长沙小区、恒苑小区。

李沧区：

东山风景、警苑新居、金水龙泽苑、印象湾、星汇蓝湾、中海国际社区、福临万家、湖山美地、御景山庄、绿地香颂。

崂山区：

埠东佳苑、左岸风度、春光山色、鸿泰雅园、御景峰、鲁信长春花园、绅园小区、建飞花园、青建橄榄城、丽海花园。

城阳区：

华城路三小区、华胥美邦、天一智慧之城、万科城市花园、中冶圣乔维斯、桃源居、都霖美景、龙湖滟澜海岸、龙湖大方居、卓越蔚蓝群岛。

西海岸新区：

隆基家园小区、保利海上罗兰、北海花园小区、怡和嘉园、黑山东小区、中南海湾新城、维多利亚湾、天一畔城、薛家泊子、公安局小区。

即墨区：

瑞纳鳌园、龙山上苑、园丁村、西苑新村、龙山花园、景瑞名都、安居小区、德馨苑、蓝山小区、马山新城。

平度市：

裕龙润邦、兴邦杰座小区、世纪花园、面粉厂家属院、华怡公寓、苹果塞威士、中高名人国际、彩虹苑、新城家园、锦厦新城。

胶州市：

水岸府邸西区、宝龙国际社区、金色家园小区、云翔卡纳源筑、青岛风景、万通花苑、天一仁和城、常青藤小区、中央公园、向阳苑小区。

莱西市：

长安世家、玺景园、万象园、香格丽都、长安都会、岭南峻景、奥特花园、城市印象、锦绣花园、品烁华年。