10日,“齐鲁晚报·齐鲁壹点”报道三箭平安苑小区保温层问题后,济南市住建局也专门派出工作人员到现场进行查看,督促问题解决。济南市住建局相关工作人员表示,既有建筑节能改造是个民生工程,也是个民心工程。对于市民发现的既有建筑节能改造施工存在的问题,都将立即解决。

据济南市住建局绿色建筑与科技节能处工作人员介绍,根据《济南市人民政府办公厅关于加快推进既有居住建筑节能改造的实施意见》,从2017年到2020年底,全市要完成既有居住建筑节能改造面积2000万平方米,目前已经完成了1500万平方米左右。“大约到明年四月份,就能够完成2000万平方米改造任务。”

“目前2018年的改造项目已进入验收阶段,届时将组织四方验收,在验收过程中发现问题将及时处理,不合格的地方都要整改。”在验收之后,如果市民再发现问题,也可以随时反映。“在质保期的范围内,出现问题我们将随时通知施工单位进行维修。”

上述工作人员表示,既有建筑节能改造工作,这几年一直加速推进。“此前十年改了1000多万平方米,现在只用三年的时间就要改造2000万平方米,各个区的任务也比较重。在这一过程中,难免会出现一些细节问题。但是安全问题不容马虎。我们会要求各个区县对施工标准进一步严格要求,让市民能够满意。”

在2000万平方米改造任务完成之后,既有建筑节能改造还会继续吗?上述工作人员表示,在今年的任务完成后,将对全市尚未进行改造的小区进行统计,根据市民的需求和建议向市政府汇报。

在此前的采访中,有多位居民反映,在既有建筑节能改造施工之后,发现问题无处反映,也难以找到以前的施工队。为了解决这一问题,齐鲁晚报·齐鲁壹点将和济南市住建局一起,为市民搭建畅通的投诉平台。如果您所在小区的既有建筑节能改造存在质量问题,可以下载齐鲁壹点,在情报站中告诉我们,济南市住建局将以最快的速度要求相关区县住建局通知具体施工单位解决。

历下区住建局到三箭平安苑与业主共商解决办法

将开展全区保温项目普查自纠

历下区住建局相关负责人与三箭平安苑业主(中)在现场商讨解决方案。 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 夏侯凤超 摄

针对三箭平安苑小区保温层掉落的问题,10日,历下区住建局联合该小区保温层项目的施工方、监理方、设计方,共同来到小区现场,与小区业主一起查看具体情况,共商解决办法。记者了解到,施工单位将对保温板再次加固,保障小区安全。除此之外,将在全区开展保温项目普查自纠。

“这个项目的固定工艺主要是靠物理的受力,设计要求以锚固为主,粘接是辅助的,主要受力点在锚固上。”项目的设计方工作人员介绍说,用锚栓固定到结构墙体上的方式,是保温层使用的ET板施工工艺里最主要的受力连接方式,比普通的纯粘接要牢靠。

针对现场有安全隐患的地方,历下区住建局副局长于宾向小区居民承诺,“我们要求自查自检,对所有的外墙保温板进行全面检测,看看有没有施工过程中出现的一些小的纰漏,或者是卡子固定得不结实或者打得不够,这种情况要自查自改,该加固的加固,该增加的增加。”

于宾说,一块一块拆板子不现实,所以会用加固措施来规避这个问题。对于隐患部位和风雨经常能侵蚀到的部位,在有锚固件的基础上再加一次,确保百分之百不发生问题。现场施工单位、监理及设计方表示将全面配合。对此,小区居民表示,如果真能落实到位,监督到位,那没问题。

小区居民还对施工后造成房屋漏雨情况质疑。于宾现场承诺,不管房顶漏雨的地方是不是由于施工方面造成的,住建局会全面统筹,想办法让施工队出面进行处理。同时在三箭平安苑小区里,还有不少住户捡拾了保温层项目施工时的边角料,放置在自己家阳台外的防盗窗上进行挡雨。为消除风雨季节来临时的安全隐患,区住建局会与物业、居委会沟通,让居民将这些保温板拿掉。

“通过这件事我们也跟历下区各个项目的监理方说了,让他们加强自查整改,向各施工单位提个醒。”于宾告诉记者,因为今年的项目还没有验收,验收的时候会由市里认定的专家验收,没问题就交付使用,有问题就让施工单位维修。

“凡是有质量问题或是局部漏水的情况,不管是人为原因造成的还是质量问题造成的,只要出现这个情况,居民就会通过办事处和我们进行联系,和办事处一块维修整改。”于宾表示。

市中区住建局表态

报道了的立即整改没发现的全面排查

◤报道出来当天,施工单位就贴出了通知。

本报7月10日讯(记者 刘雅菲 夏侯凤超) 7月9日,齐鲁晚报·齐鲁壹点报道了市民于先生所在的冠宇明苑小区存在外墙保温墙面粗糙、阳台渗水的问题。10日,记者从于先生处了解到,施工单位今天来到小区张贴了通知,表示有问题可以打电话尽快处理。

“挺满意的,至少能给解决了。”于先生表示,今天他在小区里看到了一张通知,通知上写着,“尊敬的业主你们好,我们是外墙保温和屋面防水的施工队伍,本工程临近收尾,您有什么问题可以拨打以下电话,我们用最短的时间给你们处理好。”下方还留了联系电话。于先生说,看到这个通知,起码有地方反馈意见了,挺好。

记者了解到,本报报道后,市中区住建局就来到该小区查看情况,并责令该小区对应的监理单位联系对应的施工单位,由施工单位找到该住户,对其反映的问题进行解决。同时,针对类似问题开展地毯式全面排查,并对发现的问题及时整改。

据悉,市中区住建局要求监理单位针对2018年度所有既改项目全面进行排查整改,督促施工单位限期整改完毕并于7月17日前报送整改报告至住建局。

同时,市中区各个外墙保温项目已进入竣工验收阶段,为进一步夯实监理单位、施工单位的责任,市中区住建局于7月10日下午4点组织所涉项目的监理单位、施工单位召开紧急会议,要求就质量、安全隐患等问题开展全面检查,查缺补漏,杜绝后期再出现质量问题。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 刘雅菲 夏侯凤超