日前，壹粉“永不言败9068”在齐鲁壹点情报站反映“邹城市金山新苑没验收就交房，到现在迟迟不给办房产证”一事。7月8日上午，该小区开发商解释，一直未办理不动产证，是因为住房维修基金一直没有缴纳。而在当日下午，小区物业已经发出通知，开始办理补退面积差额、换发购房发票以及住房维修基金收缴工作。

　　“2014年上房，到现在都5年了，房产证办不下来的问题，不知道投诉了多少部门，回答都是快了快了，正在解决，没见有实际进展。”7月8日上午，谈及不动产证的问题，金山新苑业主刘先生说，现在小区二千户居民，都很关心不动产证的问题。“在济宁市网络问政平台上显示着7条有关金山新苑小区的投诉，涉及的方面很多，小到暖气不热，大到违约交房，最多的一条有1601人次关注，可见大家对于这套‘闹心’的房子怨言不少。”

　　“已经去邹城市不动产登记中心提交了各项审核材料，正在抓紧办理当中，预计今年内就可以取得不动产证。”针对居民关心的不动产证何时能办，现在办到什么程度，该小区开发商邹城市旺胜房地产开发有限公司的马经理说，至于为什么间隔这么久没有办下来，是因为还有居民没有缴纳房屋维修基金，只有全部交齐之后才能够办理，现在已经开始通知居民并开展催缴工作。

　　随后，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系了邹城市不动产登记中心，询问工作人员后得知，邹城市旺胜房地产开发有限公司确实来办理过申请首次登记，但因为材料不全被退回，需要补齐相关材料后再来办理。“依据不动产登记法律法规，不动产未办理首次登记的，不得办理其他类型登记，即小区在开发企业向我单位申请首次登记后，购房人方可携带相应法定要件材料，和开发企业到我单位服务大厅共同申请，将所购房屋转移至个人名下。”邹城市不动产登记中心工作人员介绍。

　　7月8日下午，该小区物业发出公告，“为尽快给全体业主办理不动产证，使大家的产权无后顾之忧。从2019年7月8日起，我小区开始为业主办理补退面积差额工作。并换发购房发票，进而办理房产证。同时按照市政府物业办的要求，缴纳住房维修基金。请业主携带购房合同、购房发票及身份证明，到售楼处财务室办理相关手续。”

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点记者