“唤醒”闲置资源、“腾笼换鸟”，实现“增资增效不增地”

　　“零地招商”引来新动能

　　水母网7月5日讯（通讯员 高林 吴延朋 胡斌 烟台日报记者 苗春雷）近日，蓬莱市山东重工汽车项目正式投入试生产。生产车间内装焊生产线上6台机器人挥舞手臂，往复杆线来回输送，首批轻型卡车驾驶室分段产品批量下线。谁曾想，火热的生产车间，之前曾多年处于杂草丛生的“休眠”状态。项目原是原北奔重汽蓬莱分公司，十几年前投产时，一度填补了烟台地区重型载重汽车生产的空白。后因市场大环境影响，企业战略调整被迫停产，导致厂房长期闲置。

　　转机出现在去年。蓬莱市先后与90多家企业洽谈协商，最终确定由山东重工集团投资，依托原有土地厂房资源，对装焊、涂装、车架三大车间工艺设备升级改造，沉寂数年的闲置资产被成功盘活，这片昔日荒芜的旧土地释放出高质量的新动能。

　　在推进“双招双引”活动中，面对土地资源“紧缺”与闲置资源“沉睡”的现实矛盾，蓬莱转变招引思路，采取多种形式推行“零土地招商”，通过挖潜效益欠佳的存量闲置资产，实现“增资增效不增地”。按照“用好已建的、清理未用的、盘活闲置的”的思路，对全市“搁浅项目”、“僵尸企业”进行梳理，摸清“家底”、登记造册，分类研究盘活方案，一企一策，以收购、重组、租赁等方式对其进行“施救”。

　　盘活存量引进增量，如何不重蹈覆辙，让引来的项目留得住、成长好，成为蓬莱招商的着眼点。蓬莱市从关联行业入手，主动走出去对接邀请“同链”企业，通过项目“嫁接”“联姻”等方式实现“补链”“扩链”“强链”，促进产业集聚发展和转型升级。“这里完善的关联产业配套，大大节省了项目运营成本。”尚乎数码科技项目总经理袁伟文介绍。企业主要对原安诺其化工的闲置厂房进行改建，新上先进生产设备，生产数码打印真丝高端丝巾、柔性定制T恤、个性定制袜子等产品。

　　通过“零土地招商”，将效益欠佳的存量资产进行二次招商，变“资源”为“资金”,在蓬莱已成共识。2016年以来，该市先后引来高铁制动系统管件等10多个项目落户，盘活项目用地2600余亩。