继中弘鹊山项目被拍卖之后

　　一个多月之后

　　中弘CBD项目也将迎来被拍卖的命运

　　6月22日

　　浙江省高级人民法院发布了两则公告：

　　根据公告信息

　　此次司法拍卖将于

　　7月29日10时至2019年7月30日10时止

　　两栋在建的副楼底价为16.02亿元

　　318米的超高建筑地块底价4.39亿元

　　合计20.41亿元

　　停留在纸面上的“第一高”，两任开发商相继遭遇“滑铁卢” 

　　根据公告信息，两者拍卖标的物分别为中弘广场318米的超高建筑地块以及两栋在建的副楼，前者曾被誉为“济南第一高”，但迟迟未推进建设。

　　据了解，中弘广场前身是启德置业名下的“启德国际金融中心”，规划主楼318米。2010年，启德置业以8亿元的价格拿下这里的3宗土地，后期意外遭遇资金链断裂，该3宗国有土地及在建工程在2014年被司法拍卖，参考价为9.98亿元。

　　在这次司法拍卖中，中弘股份登场，2014年2月，在经过79轮激烈竞拍后，中弘股份以15.6亿元的价格拍得该项目，溢价超过50%。

　　拿地后，中弘将项目更名为“中弘广场”。彼时，位于国际金融城的超高层项目，也被冠以“代言济南新高度”的名号，成为济南东部一张靓丽的名片，市场前景被看好。

　　没想到，项目再度陷入窘境。2018年，中弘地产资金链危机全面爆发，债务压顶，亏损严重，其在济的两个项目—中弘鹊山项目和中弘广场项目接连停摆。

　　拿地9年还是个坑，实地景象令人唏嘘 

　　如今的中弘广场项目是何番景象？6月24日上午，记者前往该项目现场，当站在经十路向北望去时，虽然远远就看到了已经封顶的两座附属楼，但318米的主楼却未见踪迹。 

　　该项目周边高楼林立：项目西侧华润中心下面的万象城已经定在9月28日开业，东侧坐落着中国人寿，历下国际金融中心等，向东向南均有一些待建的写字楼，距离较近的还有省博物馆、省美术馆等高端配套。此外，该项目临近的还有地铁M3线和环线的换乘车站——历下广场站的项目部。

　　随后，记者沿着经十路向东至茂岭山三号路交叉口，在敞开的在建工地大门里发现了两座躺倒在土堆上的公示牌，上面写着项目名称为济南中弘广场18#地块和17#地块二期。理想中的中弘广场“完全体”在公示牌上一览无余，只可惜牌子已经泛黄，有的地方已经破损。

　　根据附近工人的指引，记者来到早已停摆的项目内，眼前的景象让人唏嘘：在已经封顶的两栋楼南侧，是一个巨大的基坑，凌乱的杂草和堆积的碎石遍布，覆盖的防尘网也已经破损不堪。 

　　记者了解到，眼前的“坑”就是318米原“济南第一高”的主楼位置，自2010年土地成交后，已经过去9年。