2019年5月16日青岛日报6版

　　会展经济新平台 时尚青岛新地标

　　中国·红岛国际会议展览中心竣工开馆

　　5月15日，地处胶州湾北岸的中国·红岛国际会议展览中心（以下简称红岛国际会展中心）正式竣工、投入使用。作为青岛国信集团落实我市国际时尚城建设攻势的重要举措，红岛国际会展中心总投资67亿元，总建筑面积48.8万平方米，历时22个月建成交付，是山东省面积最大的会议展览场所，也是环渤海区域最富竞争力的第五代会展经济综合体，伴随着它的投用，青岛的会展产业迎来全新的发展阶段。

　　▲红岛国际会议展览中心竣工开馆。

　　高端定位，打造城市时尚地标

　　会展是重要的时尚元素和发展平台，能够有效聚集新元素、发现新组合，创造新产业，实现对生产、消费、科技和新生活方式的引领。作为青岛会展产业的领头羊，国信集团深耕多年，旗下青岛国际会展中心（崂山展馆）累计举办展会超过1500场，使用展览面积超过1600万平方米，带动产生经济效益数百亿元。年均承接展会130余场、展览面积150万平方米、接待约210万人次，展馆利用率保持在50%左右，稳居全国同规模展馆前列,承接展会面积占全市的70%以上，成为支撑我市会展业发展的主要载体。在国信集团的带动下，青岛会展产业发展有声有色，“中国十佳品牌会展城市”、“中国最具创新力国际会展城市”等荣誉称号纷至沓来。

　　伴随着青岛会展产业的做大做强，国信集团再次担当重任，立足开放、现代、活力、时尚国际化大都市建设的高端定位，在胶州湾北岸建设起一座高标准的会议展览中心，为城市会展业发展再添新力。

　　▲红岛国际会议展览中心外观效果图。

　　2015年年中，一封建筑方案邀约从青岛发向世界，全球的5家顶级设计公司角逐这一工程。最终来自“会展之乡”德国的gmp国际建筑设计有限公司中标。2017年5月，经过激烈的角逐，山东省建筑业龙头企业青建集团股份公司成为项目总承包单位。强强联合，国信集团自身匹配了能打硬仗、敢于创新的年轻硕博团队，会同设计方、施工方等合作伙伴，瞄准鲁班奖、詹天佑奖、中国钢结构金奖等重要奖项，全身心投入项目建设。

　　2017年7月，红岛国际会展中心的建设蓝图呈现在世人眼前。这是一座先进的第五代会展经济综合体，按照绿色建筑三星标准设计建设，总建筑面积48.8万平方米。展馆面积超过青岛国际会展中心展馆面积的3倍，共有14个展厅，室内展览面积15万平方米，室外展览面积20万平方米。配套建设会议设施2万平方米、四星级酒店2座、大型中央厨房2000平方米，具备会议、展览、体育、休闲、旅游、文化、商贸等综合服务功能。

　　作为胶州湾北岸地标建筑，红岛国际会展中心的建筑设计别具特色。登录大厅的入口立面采用全透明鱼腹式玻璃幕墙，将南北两端迥然不同的城市景观联系起来。40000平方米世界最大面积轻质半透明反装膜结构屋顶，覆盖登录大厅的公共区域，波浪状的屋面营造出活泼的氛围，与青岛的都市氛围相辅相成。清水混凝土流畅和ECP装饰板、铝格栅鳞次栉比的韵律感，也都带给参观者音乐般的享受。

　　▲红岛国际会议展览中心内部效果图。

　　精彩的设计传递着城市的精神。德国建筑大师、gmp合伙人施特凡胥茨认为，红岛国际会议展览中心是中国东海岸线上最大的会展中心之一。这座建筑就像一扇大门，是青岛、山东乃至中国更广大区域面向全世界的时尚、开放之门。

　　匠心筑梦，创新建设精品工程

　　蓝图既成，所有人都满怀激情，然而紧张的工期和自然湿地对工程的实施却带来了巨大的挑战。

　　根据计划，48.8万平方米的建筑要确保在22个月内全部完成，而同类项目一般需要48个月的工期。高密度的施工场地、紧张的建设工期意味着罕见的施工组织难度，以交通运输为例，8个月要完成44万立方混凝土浇筑，平均每天都要保证2000立方混凝土供应，来料运输就达400车次。

　　红岛国际会展中心所在的地块前身为海盐生产基地和虾鱼养殖池，腐蚀性达到1级，是全国腐蚀性最强的建设用地。淤泥厚度达到了7米，基本上处于流塑状态，像一块豆腐一样横亘在项目主体之下。这对基坑开挖、场区的软基处理以及基础工程带来了巨大的困难。

　　为了破解这一难题，项目团队经过详细测算，采用了真空联合堆载的方式。在软土上蒙上一层与大气隔绝的巨大“保鲜膜”，通过抽真空的方式形成膜下负压，利用大气正压“压出”淤泥中的水分。

　　▲红岛国际会议展览中心机械设备展馆。

　　在6万平方米的整体底板基础的施工中，年轻的硕博团队创新性使用“跳仓结合间歇法”，利用“抗放兼施、先放后抗、以抗为主”的原理，将超长、超宽、超厚的大体积混凝土结构划分“跳仓块”，不相邻区块同时浇筑，相邻区块分别浇筑的施工方法，并取消了可能带来极大质量及渗漏隐患的膨胀加强带，使常规混凝土不加任何膨胀剂，通过合理使用掺合料降低混凝土中水泥用量，降低水化热，从而达到减少甚至消除裂缝的目的，既节省了材料，又保证了项目一流的质量和工期计划。

　　主体施工也充满了挑战。作为会展场馆，理想的设计是“全一层”，然而受制于空间限制，红岛国际会展中心东侧5个展馆设置了二层，增加的这“一层”给施工带来了很大的困难。原来，按照有关法规，二层建筑每3000平方米要做一个防火分区，这与会展业大空间的布展要求产生了矛盾。国信集团在国内率先提出了“双首层”概念，通过设置6米宽消防、物流坡道，实现消防车二层环行，将二层也变成了“一层”，将消防需求和布展需求完美统一，获得消防、公安部门一致认可。

　　登录大厅钢结构屋顶的吊装更是充满了创新与挑战。这是一个总重达3940吨，总长为171米，全国罕见的钢结构屋盖，为了让它完美上位，项目团队选用地面分段拼装，高空整体组装，桁架由南向北累积滑移的施工方案。

　　8榀巨大的钢结构桁架要在40米的高空完美拼装，对于精度的控制必须达到极致。施工人员在液压同步滑移施工技术中采用计算机控制，以及采用远程监控实时采集应力应变数据并立即进行分析的方式，确保了滑移施工过程安全、精准、可靠。创新使用了预应力钢绞线拉索辅助滑移的方式，使每榀桁架滑移只有垂直力而无水平力，保证桁架的整体稳定。这些技术已成功申报2项国家发明专利和多项工法，代表目前国内最高水平。

　　中国工程院院士叶可明这样评价红岛国际会展中心的工程价值：红岛国际会展中心是一项当代尖端技术集大成的精品项目，它在建筑艺术上具有当代最高水平，相信一定能树立国内大型会展项目设计、建设，乃至于运行的标杆。

　　环保智能，绿色理念的青岛实践

　　当下的世界，绿色环保深入人心，红岛国际会展中心建设也顺应这一潮流，着力打造一座充盈着青岛元素的绿色建筑、智能建筑、精品建筑。凭借着“绿色”理念，红岛国际会展中心成为新规范推行后首批通过住建部认证的“三星绿色建筑”。

　　▲俯瞰红岛国际会议展览中心。

　　屋顶9万平方米的蓝色太阳能光伏，成为山东省最大规模屋面光伏系统，与周边的碧海白帆遥相呼应。6兆瓦发电功率，相当于一个小型发电站，凭借着它的力量，红岛国际会展中心基本可以实现自我供电。

　　国内最大体量的水蓄冷系统可以利用电网峰谷电价差实现平价、绿色制冷。夜间低谷电价时，将冷量存储在水中，白天用电高峰时，使用储存的低温冷冻水制冷。将电网高峰时间的空调用电量转移至电网低谷时使用。

　　能源中心有效集合能源计量系统、智能照明系统、楼宇自控系统，实现照明、展览用电、空调、通排风、给排水等动力用电分项自动计量，控制中心远程即时监测末端主要设备的动态能耗信息，高效协调管理方及时调整设备运行。

　　“装配式”建筑模式在红岛国际会展中心建设中也被大规模实践。和搭“乐高玩具”一样，项目很多构建在工厂预制，然后运到施工现场进行组装。这种“产业化”、“工业化”的建筑模式，有效提高了工程效率，节能环保。

　　BIM的一体化智慧运维管理平台的应用更是可圈可点，在全建设周期，红岛国际会展中心应用BIM系统50余项，实现了土建、机电、幕墙、钢结构、精装修等各专业领域的高效协同，不仅能为建设提速，在后期的运营中，也将发挥重要的作用。

　　运维管理，智慧会展提供延伸服务

　　建得精彩，管得也要漂亮。作为先进的第五代会展经济综合体，红岛国际会展中心在运维管理上也进行了诸多探索。

　　▲中国青岛国际家具及木工机械展展馆布展完毕。

　　管理模式上，将青岛国际会展中心运行成熟的“管家式”服务升级为“项目经理+馆长”模式，通过组建项目运营小组，以客户服务升级为驱动，坚持为主办方提供定制化服务方案和管家式服务体验，保证大型展会的高效承接。

　　这是一种国际主流的大型会展场馆管理模式，为了稳妥推进实践，早在两年前，国信集团就派出青岛国际会展中心的会展管理精干力量前往香港、广州、深圳、武汉等会展先进城市学习，并加强与行业协会沟通。有效的对标学习和交流，极大地提升了国信集团会展管理团队的实力，截至目前，团队共有30余名员工获得“注册会展经理”证书，国信集团旗下青岛国际会展中心不仅成为国内第一家承办该培训的展馆，也成为获得该证书人数最多的展馆。这为红岛国际会展中心高效运营打下了坚实的基础。

　　依托移动互联网、云计算、大数据、物联网等技术，国信集团还计划在红岛国际会展中心打造“智慧会展”。通过自主研发的“会展服务云平台”，向参展商和观众提供精准的、智能化的商旅服务和会展服务，同时开发科学先进的“主办方展会管理系统”，满足主办方展会策划、展会招商、展会营销、观众管理、票证办理、展前预展、展会数据分析、财务管理及决策支持等一系列需求。

　　“对于参展商而言，前期布展和后期效果统计是最为关键的环节。依托我们的智慧会展平台，在前期，参展商可以网上预订、网上交费、网上租赁、网上选定施工队伍，并进行对接，实现最高效的布展。在后期，依托热力分析图，我们可以为他们提供详细的参展分析，让他们可以清晰掌握参展效果。”国信集团会展团队的一位负责人这样描述智慧会展的未来。

　　“智慧展馆”的建设获得了中国展览馆协会理事长郑世钧的高度评价。“‘第五代会展经济综合体’加上‘智慧展馆’的理念，顺应了目前大型化、专业化、国际化的展览发展趋势，红岛国际会展中心将成为我国会展场馆运维管理的典范，提升青岛在国际展览业中的话语权和辐射力。”郑世钧如是说。

　　“双馆运营”，打造青岛会展核心力量

　　伴随着红岛国际会展中心的投用，国信集团成为青岛市乃至山东省最大的展会运营商，展馆总面积达21万平方米，占我市总展览面积的47%。未来，结合红岛、崂山两馆不同战略定位，国信集团将实现“双馆运营，两翼齐飞”差异化联动发展。

　　▲红岛国际会议展览中心登录大厅。

　　红岛展馆将利用自身硬件优势和周边经济发展趋势，大力发展高端、专业、大型展会业务；崂山展馆继续进行升级改造，利用区位优势，大力拓展行业企业活动、文艺演出、新品发布、业务推介、体育类赛事等短平快活动，并不断向高端、精品、特色展览与会议转型，同时作为红岛展馆大型展会孵化器，将培育壮大的展会向红岛展馆转移。

　　据了解，目前红岛国际会展中心招商招展工作进展顺利，已在北京、上海、广州等地举办多场推介会，签约展览、会议项目20个，总规模达92万平方米，包括中国国际肉类工业展览会、中国材料大会等。正在洽谈中的展览、会议项目15个，总规模达85万平方米，包括中国国际医疗器械展、中国国际粮油展、中国国际医疗器械（山东）博览会、GTshow改装车展等。下一步，国信集团将立足我市特色产业优势，积极对接海洋经济、“一带一路”国际合作、金融和财富管理、高端装备制造等领域的国内外知名展会，争取知名展会的永久举办权，创建富有成效的品牌会展，让双馆联动发展成为青岛会展产业旗舰，成为我市会展业发展的核心力量。

　　“中国·红岛国际会议展览中心的竣工投用，是国信集团为提升城市功能奉上的又一新作，也是我们继胶州湾海底隧道、青岛体育中心、青岛大剧院、海洋试点国家实验室等重点项目之后的又一个用心之作。”国信集团党委书记、董事长王建辉表示，“未来，国信集团将坚持市场化产融结合型城市专业投资运营商的定位，更好地发挥由综合金融、城市功能开发、城市运营服务、海洋产业、信息科技产业构成的‘3+2’主业板块产融结合、产产结合的优势，主动匹配我市战略部署，在国企改革、‘双招双引’、国际时尚城建设、海洋攻势等方面，努力担当国企责任，在青岛市经济社会发展中作出新的贡献。”

　　（青岛日报/青岛观/青报网记者 崔 武 摄影 傅学军）