水母网1月19日讯（YMG记者杨健　摄影报道） “目前，烟台相当一部分小区存在物业管理不善、服务支出不透明、业主维权无法得到有效解决等情况，业主与小区物业服务企业‘对峙’情况时有发生。”针对这一现象，市政协委员王岩峰建议，在符合条件的小区召开业主大会并通过选举产生业主委员会，运用集体维权的方式改变目前业主通过个人维权解决问题难度大、时间长的现状。

　　王岩峰建议，首先，按照《山东省物业管理条例》相关规定，政府对业主大会的召开和业主委员会的选举工作进行监督。其次，业主群体可通过业主大会进行表决，选聘、解聘物业服务企业，将广大业主的合理化建议及时反映、落实，监督物业费收支使用情况，按照物业管理规定履行自身职责。再次，物业服务企业需自身转变发展理念，量化服务标准，细化满意度考核。