12月9日，“推进动能转换 迎接跨河时代”2018济南携河发展高峰论坛即将在济南香格里拉大酒店拉开帷幕。届时，中国城市规划设计研究院村镇规划研究所专家、政府相关部门负责人、携河北跨企业代表将齐聚一堂，在论坛上解读新旧动能转换背景下，济南携河北跨的未来展望。

　　济南新旧动能转换先行区是怎样规划建设的，黄河国际生态城将以怎样的面貌展示在市民面前,全新的碧桂园·泉都汇项目又有哪些特色和亮点?在2018济南携河发展高峰论坛上，上述问题都将在论坛上一一揭晓答案。

　　聚焦新旧动能转换，黄河国际生态城建设先行

　　国家战略决定一个城市的繁荣与兴衰。济南新旧动能转换先行区是国务院【2018】1号函文件批复，是国家新旧动能转换综合试验区的先行者、先试者和排头兵。

　　今年3月份,备受社会各界高度关注的济南新旧动能转换先行区总体规划揭开面纱，“携河北跨”成关键词。同时，在“一轴两廊、一体两翼”的空间结构规划中，作为两翼之一，齐河也迎来了高速发展的时机，产业配套、居住配套、文旅配套等相关企业积极入驻，省会发展的宏伟新蓝图即将展开。9月14日，《济南市新旧动能转换重大工程实施规划》正式对外发布，明确指出将齐河纳入先行区建设总体布局，推动黄河北岸统一规划、统一开发，打造黄河下游生态经济发展高地。

　　在新旧动能转换先行区的西翼——黄河国际生态城建设已经如火如荼。区域内建设重点项目13个，将投入200亿用于基础设施投资，全力打造以文化旅游为主题、生态休闲为特色、现代产业为支撑的魅力生态新城。

　　碧桂园·泉都汇尽享齐全配套，领先布局生态城

　　碧桂园·泉都汇项目位于新旧动能转换先行区的西翼、黄河北岸科创走廊之上、黄河国际生态城规划范围以内，具有很强区域战略优势。

　　黄河国际生态城共分为东部高新产业板块、中部文化旅游板块、西部医养健康板块;碧桂园处于高新产业与文化旅游板块之间，产业活力旺盛，休闲产业蓬勃发展，未来发展价值有目共睹。

　　区位方面，碧桂园·泉都汇周边立体交通环绕，四通八达。京台高速公路、京沪高速，京广高速，济聊高速、国道309、308和京沪高速铁路在区内穿过;项目距离京台高速出入口约1000米，经黄河大桥，可快速到达济南西站、济南市区。距离齐河黄河大桥约4.5公里;距离齐鲁黄河大桥约4.5公里(建设中)，未来济南地铁R1延长线、公交、BRT快速公交都会由此桥通过。

　　产业方面，碧桂园·泉都汇所在的齐鲁高新区总面积10平方公里，科技产业集群包括以培育人工智能、智能硬件等为代表的电子信息企业;包括齐河碳纤维复合材料产业孵化基地、山大天维、中恒景新、久维新材料等在内的新材料技术研发、性能监测、大数据信息中心，规模生产基地产业链;以及门类齐全、技术领先的生物医学与医疗器械产业集群。另外，国际医学科学中心隔河对望，该项目为全国医学领域的产学研高地，瞄准国际高端医疗健康技术产业前沿，集医疗、教学、科研和预防保健、康复医养为一体，目前正在建设中。

　　环境方面，黄河北岸作为省会济南周边生态原始、环境幽静、空气清新、水质清纯的一方胜地。林地面积约2.8万亩，林木覆盖率约58.6%，约有1.2万亩生态湿地，林区氧离子含量超出一般城市的5倍以上，是名副其实的天然氧吧。碧桂园·泉都汇项目所在区域被温泉地热资源覆盖，具备建设温泉综合体的天然优势。

　　碧桂园·泉都汇周边的旅游娱乐项目配套也是触手可及，欧乐堡梦幻世界、海洋极地世界、水上世界，在建的齐河大地自然博物馆群，齐河生态野生动植物园，近在咫尺。除此之外，古城、定慧寺都在项目周边，黄河国际生态旅游新城正处于迅速崛起阶段，未来价值有目共睹。

　　碧桂园·泉都汇：更高居住品质，一站式体验颐美度假胜地

　　碧桂园·泉都汇占地623.7亩，分二期建设。规划建设的“国际化、生态型”温泉综合体，包含了总部办公基地、温泉中心、温泉海洋乐园、五星级标准酒店、院落式度假酒店和以美食购物为主的特色商业街、公寓、洋房、别墅等丰富业态，实现了度假、休闲、购物、居住、观光的一站式体验。

　　泉都汇融合生态颐美、文旅度假、亲子游乐、文化商业为一体，打造立足济南、辐射全国的“温泉康养微度假”标杆项目，提升带动黄河生态城的区域整体价值。

　　碧桂园凤凰酒店温泉城以温泉养生、保健为主导，搭配完善的餐、住、游、购、娱等配套，建设兼具家庭周末度假旅游，健康美容，保健养生的五星级温泉酒店，泉都汇业主入驻凤凰酒店皆可享受 8 折优惠。文创街区目前计划由碧桂园文商旅集团运营，开发手工作坊、特色美食街、音乐酒吧、精品民宿、花艺工作室，艺术工作室等经营项目，同时举办各类文化艺术讲座论坛，打造山东文创新高地。

　　住宅产品方面，碧桂园·泉都汇一期规划面积约287亩，首期开盘均为18层洋房，主力户型面积为121㎡和145㎡，全屋装修，统一采购、施工，选一线品牌，省心省力省时省钱的同时，业主可以享受更高的居住品质。在建筑空间、户型设计、装修品质等细节方面，碧桂园·泉都汇全面进行了产品升级。项目独创SSGF建筑工艺，双暖系统设计，打造高科技住宅体系。以云对讲可视系统、数字视频监控、车牌识别系统、门禁管理、电子脉冲围栏为基础打造的智境 5.0全智能安全社区，全方位打造的家庭智能安全系统，24 小时凤凰管家体系，让业主的居家生活无安全之忧。

　　附：碧桂园·泉都汇户型赏析

　　建筑面积约121㎡，三室两厅两卫

　　南向两卧室，全明通透户型。户型整体布局动静分区合理，大面宽浅进深保证通风采光。两梯两户和双飘窗设计，满足灵活使用、观景的需求。

　　建筑面积约145㎡，四室两厅两卫

　　南向三卧室，全明通透户型。户型整体布局动静分区合理，大面宽浅进深保证通风采光，实用性媲美市场建面约170㎡户型，各项功能齐全，布局紧凑合理，私密性较好。