6日上午，“动能转换比学赶超”项目建设观摩评议组来到历城区。历城区此次有五个项目参加展示。

零点国际物流园项目区位于黄河大桥南端，由国家5A级物流企业鹊华集团投资26亿元聚力打造，占地500亩，建筑面积100万平米，计划建设物流总部集聚区、电商集聚区、商贸交易区、精品专线区、跨境电商产业园和智能立体仓储六大中心，以及智慧园区、物流公共信息、电商交易三大线上服务平台，努力打造全省乃至全国一流的物流园区。

项目一期占地275亩，五金建材城和2座电商大楼已竣工，济南最大的O2O线上平台——零点易购已上线；二期将建设零点新动能创业孵化基地，1000余家企业签订入驻协议。建成后预计实现年交易额1000亿元，利税10亿元，解决就业岗位2万个，必将为推动济南成为全国性物流节点城市和国家中心城市做出重要贡献。

万虹广场项目由山东贝嘉豪置业有限公司投资建设,占地110亩，总投资约18亿元，建筑面积约27万平米，是目前济南市单体最大的商业综合体，计划于11月18日正式开业。作为济南新东站片区目前唯一集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的体验式商业综合体，吸引了一大批知名品牌首次入驻我市，打造了“威尼斯风情”“日本熊本”等特色主题街区，具有强烈的文化吸引力。

该项目作为济南首个综合性景观商业中心，将充分发挥济南新东站人流、物流、资金流的集聚效应，有力带动楼宇经济、总部经济等现代服务业，有效提升城市形象，推动消费升级。项目开业后，可辐射服务周边5-10公里60万居民，预计年营业额达15-20亿元、利税1-1.5亿元、提供就业岗位5000个。

为满足人民群众日益增长的居住需求，加速城镇化进程，为新旧动能转换拓展空间，历城区启动了郭董片区二十村整合项目。该项目作为2018年省棚改重点项目，于2017年12月开工建设，共占地724亩，安置人口2.9万，共拆迁297万平米，总建筑面积200万平米,拆迁建设总投资100亿元，是全市一次性拆迁面积最多、体量最大、投资最多的村庄整合项目。项目实施后，腾退土地1.6万余亩，为济南建设全国性公铁联运物流枢纽和内陆港，打造中央高端物流集聚区提供了宝贵空间。

目前该项目已完成主体工程总量的60%，年底前将全部封顶，2019年12月竣工交付。项目建成后，将成为省城东部一个布局合理、功能齐全、环境优美的超大型产城融合示范社区。

浪潮IBM总部基地项目由浪潮集团与IBM共同出资建设，位于唐冶新区历城科创中心，建筑面积1.5万平米，主要为办公及展示大厅，配套服务于即将建设的浪潮IBM智能计算产业园。该园区位于唐冶中路以东、兴元街以南，规划建设用地356亩，建筑面积93万平米，总投资约100亿元，计划2020年建成投入使用。投入运营后，预计可实现年产值300亿元，利税30亿元，提供就业岗位3万个。

园区通过建设合资公司、研发中心、孵化器等产业项目，将成为国际领先的智能计算产业园区，进一步壮大全市新一代信息技术产业，成为我市东部科创走廊的重要节点，加快历城区乃至整个济南市的新旧动能转换步伐。

济南中物科技园是全省首个军民融合创新创业示范基地，由历城区政府与中国工程物理研究院技术转移中心共同打造。项目占地67亩，建筑面积19万平米，总投资10亿元，规划布局企业总部、办公研发、高端人才公寓，目前正在主体施工，计划2020年投入使用。建成后预计年产值达100亿元、利税2亿元,提供就业岗位5000余个。

园区依托中国工程物理研究院的高端技术、人才等创新要素，规划建设生物医药、智能制造、先进材料三大产业创新中心，以育成“高附加值、高成长性、高科技”企业为发展目标，建立3处院士工作站，打造国家级科技创新和科技企业孵化基地，为济南市建设东部科创走廊、打造区域性科创中心提供有力支撑。

（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 刘雅菲）