大众网青岛7月18日讯 7月18日，“风从海上来·改革进行时”网络主题活动暨“开启新时代迈上新征程”全国网络媒体山东行采访团来到青岛市李沧区上流佳苑社区采访。该社区依靠发展实体经济，每位入股居民每月可以拿到1600元分红，且社区内60岁以上老人若在社区食堂用餐，每顿饭还可以享受3折优惠。

　　发展实体经济带动村集体收入，毗邻院士港开启新征程

　　在上流佳苑社区，一栋栋欧式风格的楼房屹立在绿树和花丛之中。正值下午时分，许多居民拿着扇子走到休闲广场处乘凉，与城市中心的高档小区别无二样。记者很难想象，这里曾经是老旧的村庄。

　　上流佳苑社区前身为李家上流村，改造前为城中村，因地处青岛主城区最大水系李村河的上游而得名。2011年，该社区完成了旧村改造，更名为上流佳苑社区。居民们从砖瓦房屋搬进了三季有花、四季常青、配套完善的现代化居住小区。该社区居民从之前的492户、1337人，增加到1850户、5000多人。

　　2000年时，上流佳苑社区成立了第一家实业总公司。2005年9月，上流佳苑社区进行了集体经济体制改革，创立了青岛李家上流实业股份有限公司，公司注册基金2278万元。2016年8月，李家上流实业股份有限公司升级为青岛上流建设集团股份有限公司。也就是这家公司，提高了社区的集体收入，也为每位居民带来了实在的收益。

　　“占股居民每个月可以拿到1600元的分红。”上流佳苑社区工作人员介绍道，“股民每年还有2000元生活费”。同时，每位投保人员每月还可以收到900元的保险补贴。70周岁以上老人在生日当天，不仅可以收到一块14寸蛋糕，还有相应的福利礼金。记者了解到，目前每位居民每年年收入约6万元。

　　上流佳苑社区利用旧村改造的土地政策，盘活了集体经济发展用地资源，特别是2016年以来，抢抓青岛国际院士港建设机遇，乘势将自主开发的一处商务办公楼宇项目转变为院士集聚区，并配套建设了国际院士产业加速器，走上了“院士经济”的路子。李沧上流佳苑社区又踏上了新征程。

　　社区党委书记李存业告诉记者，院士港以及产业加速器的建设为上流社区居民带来了新的收益，同时，院士们还常到学校中为学生们讲课，“可以说是同时收获了物质利益与精神收益。”

　　截止到2017年，上流佳苑社区资产总值已达29.8亿元，相比1996年的545万元，翻了600倍左右。

　　社区食堂饭菜物美价廉，老人用餐打3折

　　在小区门口，一块“上流绿色便民大食堂”吸引了记者的目光。推开食堂大门，记者看到的是干净的出菜窗口和整洁明亮的大厅。据介绍，每天都有500多位居民在这里享用他们的一日三餐。

　　酸辣土豆丝4元、麻辣豆腐5元、可乐鸡翅12元、炸虾仁14元……记者查看食堂的墙上的价目表发现，不仅菜品、面食、汤粥一应俱全，其价格也非常亲民。以“酸辣土豆丝+蒜薹炒肉+米饭+豆浆”为例，若享用这样一顿美餐，仅需要花掉14元。

　　“我们社区60岁以上的老人还每顿饭享受3折优惠。”这样算下来，这顿饭仅需要4.2元。同时，工作人员告诉记者，每位老人每月的300元饭卡中，有210元由社区提供，老人只需要交90元。

　　不仅如此，记者了解到，为加强基层党建，该社区从上个世纪90年代末就提出“党员联户”，每名党员联系10户群众，一以贯之地坚持了20年，持续增进了社区凝聚力向心力。旧村改造中，居民表决同意率100%、7天时间签约率100%，20天时间搬迁率100%。社区改造后，组建设立了社区党委，分设社区支部和公司支部，基层组织力进一步加强。（大众网-山东24小时客户端 记者 张玛睿）