市国土局高新区分局在推进乡村振兴战略中，通过就地改造、集中居住、土地增减挂钩3种方式，既有效破解了新村建设的资金难题，改善了村容村貌，也腾出了大量土地，增加了城市建设用地和产业用地，促进了城乡融合发展

　　6月6日，高新区汶阳花园内社区服务中心正在加紧建设，目前，这里已经集中安置了西陈家峪、草沟、马盘龙、段盘龙、前盘龙、小陈家峪等6个村的村民。“6个村旧村占地面积690.4亩，汶阳花园项目占地366亩，安置完村民后可以剩余大量土地。”泰信置业有限公司总经理刘成说。

　　城市发展需要充足空间，而且我市正在积极实行新旧动能转换工程，新动能项目、大项目发展也有很大用地需求。市国土局高新区分局局长吴征起说：“我们以旧村改造为切入点，通过就地改造、集中居住、土地增减挂钩三种方式，实现土地集约节约利用，打破用地瓶颈，为打造产城融合的国家级高新技术开发区奠定基础。”

　　西陈家峪、草沟、马盘龙、段盘龙、前盘龙、小陈家峪是鹏泉街道6个小村庄，2013年，采取异地安置、先建设后拆迁的方式进行集中居住改造建设。经过三期开发建设，目前已经建设67幢居民楼，还有33幢正在建设。完全建成后，可以安置6个村1240户居民。从平房搬入楼房，不仅让居民生活环境得到了很大改善，还空置了大片土地，用来安置招商引资来的好项目。南、北连河旧村占地222亩多，两村集中居住改造后，安置区占地81.86亩，剩余140多亩土地实行挂牌出让，为城市发展提供了空间。目前，南北连河集中居住区正在建设中。

　　就地拆迁改造为城区发展提供更多土地。冯家林社区改造4期工程正在如火如荼建设中，加上前面3期建设，冯家林社区即将全面完成旧村改造。“像我们的阳光花园小区，设施齐全，环境优美，居民居住环境有了很大提高。”社区纪检主任于强说，“改造完成后，我们社区腾出82.7亩土地，挂牌出让后用于核心城区建设，提升了城市功能，我们的社区更加优美。”

　　大型会展中心、艺术馆、全民健身中心等城市功能设施鳞次栉比，莱芜世纪城、隆福星河城、滨河花园、八区、汇源首座等高档住宅小区及配套商业设施健全完善……通过各个村就地拆迁改造，为高新区提供了大量城市建设用地，一座配套齐全、宜业宜居的生态新城镇正在崛起。

　　姜家庄原是位于济青高速路东、蟠龙山公墓以西，是一个只有480口人的小村庄，距公墓不足100米。利用土地增减挂钩政策，姜家庄复垦耕地50多亩，每亩政府给予补贴15万元。利用复垦的耕地，姜家庄与李陈庄置换10亩土地，盖起来集中居住区。新的居住小区位于星河城，距市中心比原村位置更近，且紧邻滨河花园、怡和缘等高档住宅小区，区域优势明显。姜家庄村党委书记、主任李伟告诉记者，剩余复垦土地已经全部对外流转，用于种植绿化苗木。（□本报记者 杜娜 杨健 编辑 ）

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