14日,记者从济南市历城区住建委获悉,郭店和董家街道共计20个城中村改造安置房项目将于本月底完成正负零施工,11月30日前主体封顶,计划明年底竣工验收达到交付条件。这是济南首个实现“当年冻结、当年签约、当年拆除、当年建设”的城中村改造项目。

　　据了解,郭董片区安置房项目共涉及东风新村、锦平一村、锦平二村、东杨村、董家村、吕家村等20个村庄,建成后可安置拆迁居民12251户、26637人。

　　“建成后将有78栋住宅、4个邻里中心,还配套有商业设施。”采访中,历城区国有资产运营有限公司相关负责人告诉记者,为了让2万余名拆迁群众早日“回家”,他们把整个片区分成了四个标段,采用EPC的模式同时建设。

　　安置房效果图。历城区供图

　　安置房建设,是百姓高度关注的民生工程,其建筑品质高低直接影响着百姓生活。郭董片区在安置房建设的“品质”上下足了功夫。“品质”建设的第一步是选址。记者在片区规划图上看到,两个安置社区均坐落在虞山的山脚下,也是整个区域位置最好的地块,小区内不仅规划了邻里中心,还同步配建学校、公园等公共服务设施。对用材、施工质量的把控是“品质”建设的第二步。为了把建筑质量“晒”在阳光下,安置区项目建立了自己的“品牌库”,小到一个插座,大到一根钢筋,都规定了具体的品牌和参数。

　　“我们对标的是城区中的中高端商品房小区,无论从户型设计、建筑质量还是绿化、配套,都以商品房的标准来设计、施工、验收。”这位负责人告诉记者,两项目于2017年12月6日开工建设,目前桩基施工基本完成,计划今年6月30日前正负零施工完成,11月30日前主体封顶,2019年10月30日前竣工,2019年12月完成竣工验收、达到交付条件。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张阿凤）