随着中国房地产市场进入存量房交易时代，房地产经纪人在人们生活中的作用越来越大。58集团日前发布 《2018年百万房产经纪人生存报告》（以下简称报告），据该报告内容显示,在本次调查的110万房产经纪人中，小于29岁的90后经纪人占比超过了6成，在激烈的市场竞争中，房产经纪人的专业和经验是生存的根本。

　　近七成人买房找房介

　　发布方58集团表示，本次报告结论是通过58安居客房产研究院和房产经纪大学进行系统调研、 分析得出结论的。据悉，调研对象为面向58同城、安居客、赶集网平台共约110万房产经纪人，以开展数据调研和画像分析，全方面展示房产经纪人的工作特点、发展现状、未来趋势等。

　　报告指出，在购买房产的过程中，68.59%的受访者选择通过中介公司置业，房产经纪人在人们找房、安居的过程中扮演着极为重要的角色，房产经纪人的工作也是房产市场健康发展、亿万家庭实现安居的关键环节。在竞争日趋激烈的市场环境中，经纪人的专业能力和行业经验最被购房者看中，54.89%的人会依据这两个因素来选择经纪人，整体素质、专业能力和服务质量成为其核心竞争力，房产经纪人要不断提升自己、累积提升从业经验才不会被行业淘汰。

　　青岛房产经纪人超万人

　　报告显示，全国百万房产经纪人主要集中在一线城市或者新一线城市。青岛房产经纪人数量位居第14位，占比1.66%，约为1.83万人，是山东省唯一入围前15名的城市。调研数据显示，该行业年龄年轻化态势日趋明显，62.6%的从业人员是29岁以下的90后年轻人，且63.2%的从业者为男性。青岛房产经纪人月薪5000元以上的达到九成，这一情况和成都、重庆大致相当，高于天津、大连、西安、沈阳等城市。其中，青岛房产经纪人月薪5000-8000元的占比最高，达到55%左右，8000-12000元的人数占比30%左右，12000元以上的占比5%左右，呈现出中间大两头小的状态。

　　房产经纪人因为工作强度大、竞争激烈等客观原因，行业人才流动性往往很高。不过报告显示，84.9%的经纪人表示会坚持留守行业。在“房住不炒”的政策大背景下，行业发展更趋于稳定，二手房交易、租赁等是从业者看好的业务方面。

　　中介提高待遇留人才

　　记者了解到，为了让房产经纪人更加专业，不少房产经纪公司加大了对经纪人的培养力度，并且提高待遇留住优秀人才。青岛链家相关负责人介绍，从2015年1月开始，他们公司就正式提出了“经纪人时代”概念，并颁布绩效改革，“公司经纪人的提成比例提高了，底薪也将由2200元涨到3000元，涨幅超过三成。 ”据悉，之所以提高工资就是为了吸引更多的高素质、高学历人才加入、留下，并推动中介行业朝正常、健康模式发展。另一知名中介连锁机构青岛公司负责人认为，提高置业顾问的工资是中介留住人的最重要的因素，未来的经纪人是靠能力而不是靠差价吃饭，体现在可以帮助购房者挑选高性价比房源等多个方面，这样可以进一步树立房产中介的形象。

　　青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银