25日，港新园公共租赁住房项目迎来第一批住户。记者今天从济南城市投资集团有限公司获悉，目前能够交付使用的共有5个楼座，可供1171户住户办理入住。

　　港新园规划效果图

　　拎包就能住

　　整体厨卫设施一应俱全

　　近来，我市掀起开展城市提升工程的热潮。其中，居民居住环境整治提升行动被列入十大行动之一，旨在改善群众生活条件和居住环境。

　　港新园公租房便是济南城投集团开展城市提升工程的一大举措。该项目位于济南热力集团莲花山热源厂南侧，规划有东、西两个居住组团，包括9栋住宅及沿街配套公建，共设计户数2017户。

　　记者走进公租房看到，屋内各类设施比较齐全，室内门、太阳能热水器和卫生间设施一应俱全，还装上了包括橱柜、灶具、抽油烟机在内的整体厨房，满足了住户的基本生活需要。

　　安居更宜居

　　9班幼儿园年底建成

　　截至目前，港新园公租房共有67户办理完成入住手续。该项目已有5个楼座完成竣工验收，计划6月13日完成全部楼座的入住办理，合计可安排1171户住户。值得一提的是，剩余4栋楼是2017年开工建设的，将力争2019年上半年全部建成。

　　“要安居，更要宜居。”济南城投集团港新园公租房项目负责人李毅表示，港新园东地块范围内市政道路及绿化建设已完成，同时将配建幼儿园，规划有9个班，可招收180名适龄儿童，计划今年底竣工，以满足住户需要。

　　记者了解到，考虑到住户的出行需要，济南城投集团已就周边路网改造建设与历城区有关部门对接。按照历城区计划，港九路、旅游北路等周边3条道路将于年内开工，前期手续办理正在加快进行。

　　应用新科技

　　“搭积木”一样盖房子

　　和大家常见的楼房建筑不同，港新园东地块6个楼座采用建筑住宅产业化理念和技术标准进行设计建造。李毅说：“整个施工过程就像孩子搭积木，只有地下结构和一二层是就地建设，其余的16层都是从工厂预制好，再运送到现场进行拼装。”

　　据介绍，装配式建筑有建造速度快、产品精度高等特点，而且减少了噪声扰民和建筑垃圾排放，节约了资源。港新园公租房产业化建筑面积约7万平方米，是目前山东省在建的最大面积产业化居住组团项目，2015年分别被省住房和城乡建设厅、市城乡建设委批准为“山东省建筑产业现代化”和“济南市建筑产业化”试点工程项目，还入选《2016年科学技术项目计划——装配式建筑科技示范项目》。

　　“为了保障施工质量，在港新园公租房预制构件的生产、进场检验及验收过程中，我们探索采用物联网技术，使全建造过程具备可追溯性。”李毅说。

　　（济南日报）