5月24日，济南市国土局公布济南市本级2018年度土地供应计划，对具体土地供应情况进行公示。

　　一、编制原则

　　（一）严格贯彻落实国家宏观调控各项政策。认真贯彻党的十九大和中央、省、市经济工作会议精神，紧紧围绕“打造四个中心，建设现代泉城”中心任务，主动适应经济发展新常态，严格执行国家宏观调控政策，加强与财政政策、货币政策、产业政策的协调配合，严格按照国家土地政策供地，调结构促发展，为全市建设大局服务。

　　（二）优先保障民生、重点工程、新兴产业发展用地。充分发挥土地供应计划对土地利用的宏观引导、调整和统筹作用，严格执行土地利用总体规划和城市发展规划，坚持统筹兼顾、突出重点、有保有压、合理安排的原则，把握土地供应总量、结构、布局。结合2018年全市重点项目，重点保障先进制造业、高新技术产业、现代服务业、文化产业、战略性新兴产业、重大基础设施和民生项目用地，进一步优化城市功能，促进产业升级，统筹推进城乡经济社会发展。

　　（三）积极推进节约集约利用土地。大力实施节约优先战略，进一步严格用地预审，合理控制项目用地规模和标准，大力挖潜存量土地，清理盘活闲置土地，适度提高建设用地容积率，提高用地效益和产出水平。发挥高新区、经开区、新材料产业园、综合保税区等产业园区的引领作用，促进产业集聚集群发展。

　　（四）密切衔接我市前三年土地供应实际。参照我市前三年实际供地情况，以可供应土地储备、可预见增量等为基础，合理预测2018年各类建设项目用地需求。

　　二、计划安排

　　（一）供应总量

　　2018年度我市市本级计划供地总量为1577.31公顷（23660亩）。其中，存量土地238.68公顷（3580.2亩），占总量的15.13%；新增建设用地1338.63公顷（19809.8亩），占总量的84.87%。

　　（二）用途结构

　　1．城镇住宅用地。2018年度计划供应城镇住宅用地612.55公顷（9188.25亩），占供地总量的38.83%。

　　2．工业仓储用地。2018年度计划供应工业仓储用地296.54公顷（4448.1亩），占供地总量的18.80%。

　　3．商服用地。2018年度计划供应商业服务用地205.17公顷(3077.55亩)，占供地总量的13.01%；

　　4．公共管理与公共服务用地。2018年度计划供应公共管理与公共服务用地190.17公顷（2852.55亩），占供地总量的12.06%。

　　5．交通运输用地。2018年度计划供应交通运输用地258.69公顷（3880.35亩），占供地总量的16.40%。

　　6．特殊用地。2018年计划供应特殊用地14.1766公顷（212.65亩），占供地总量的0.90%。

　　三、执行措施

　　（一）积极争取国家和省用地支持。积极争取部、省在年度用地计划指标上的支持，力争报国务院的农转用调整方案、单独选址项目和报省政府的批次用地全部通过审查，确保我市经济社会发展和城市建设用地空间。

　　（二）大力盘活存量土地。清理闲置和低效利用土地，将棚户区、城中村和危旧简易楼改造用地和城区“退二进三”、改制、破产企业的原址用地以及依法收回的闲置土地、低效利用土地纳入供地计划，增加可供用地规模。继续支持现有的工业用地提高容积率，鼓励文化创意、科技服务、众创空间等新产业、新业态项目依法利用存量房产、土地资源。

　　（三）全面提高土地市场化配置水平。结合经济形势和土地市场实际，及时调整土地供应的节奏和规模，确保我市土地市场平稳健康有序。强化土地收购储备工作，对经营性用地和工业用地依法通过招标拍卖挂牌出让方式供应，严肃查处擅自转让土地使用权的行为。积极扩大国有建设用地有偿使用范围，鼓励可以划拨的公共设施用地以出让方式获得。

　　（四）加快征地和供地速度。加快实施征地工作，尽快完善供地条件，加大批而未供土地的清理和供应力度，不断提高供地效率。对非招拍挂项目，征地完成后原则上一个月内完成供地，在申报下一年度用地时，供地率须达到上级规定要求。

　　（五）加强动态跟踪检查。加强土地市场动态监测，对供地计划的执行情况实施全程跟踪监控，及时调度供地进度，适时调整供地计划，保障土地供应。

　　(齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 魏新丽）