一套房温暖一个家，住房保障牵着千家万户。烟台在省内地级市中率先推出首批共有 产权房，3月29日，首批共有产权房顺利交房，37名业主喜领新房钥匙。4月17日，记者来到锦绣新天地小区进行实地探访。

　　“想赶紧简单装修一下搬过来住新房”

　　4月17日上午，记者来到首批共有产权房所在的锦绣新天地小区，走访发现许多拿到新房的市民还没开始装修，也有正在对新房进行装修的。

　　“赶上好政策，买上了共有产权房，有了属于自己的房子很高兴。”市民徐先生坦言，收入不高，房子首付还借了一部分钱，“先努力工作挣钱，等过段时间再装修，现在有了 奔头，工作也带劲了。”

　　“想简单装修一下赶紧搬过来住新房。”锦绣新天地33号楼1单元1001，工人正在进行装修，房子的女主人王嫌嫌难掩高兴心情，“终于有自己的房子了。”

　　“还记得哪天交的房吗？”“3月29号！”当记者询问交房日期时，站在门口的婆婆苏继美毫不犹豫地答道。她说，就盼着这一天，因为儿子和儿媳终于有了自己的房子，这 是小两口的心愿，也是两位老人的心愿。

　　一家六口人，“三代同堂”挤在老房里。王嫌嫌和老公结婚十余年，一家四口一直和公婆住在北皂不足七十平米的房子里，儿子已经9岁，女儿刚14个月。“儿子九个半月我 就给他断奶出来上班了。”王嫌嫌和老公一直在努力打拼但一直未能购买一套属于自己的 房子，而且随着时间的推移他们发现这似乎成了越来越难实现的目标，女儿出生后，为了照顾孩子，王嫌嫌在家待业，婆婆没有退休金，一家六口靠老公送快递和公公三千块钱的退休金生活。

　　一家六口还要一起住新房

　　直到烟台共有产权房的推行，让原本有些沮丧的小家又燃起了希望，全家人商量过后凑齐了十万块钱首付，立马报名申请购买。3月29日，一家人终于盼到了新房的钥匙，拿到钥匙的那一刻，王嫌嫌心里美滋滋的，久久不能平复。

　　尽管以目前的条件他们只能购买72平米左右的房子，而且要还贷款，但王嫌嫌还是很满足，一家人商量简单装修就入住，原本有两居室，再将阳台改造成榻榻米，足够一家六口居住。

　　王嫌嫌抱着女儿说，虽然小女儿还小不懂事，但好像知道什么，“来到这边后女儿一直很开心，一直在笑。”

　　“小两口结婚十余年，终于盼到新房了。”60岁的苏继美看着儿子、儿媳妇住上了新房心情十分激动，“真是打心底里替孩子高兴”，她拿起铁锨亲自动手和水泥帮忙。

　　“等装好了，我们一家六口都搬来住。”苏继美说，“孩子们要出去工作挣钱，我们搬过来的主要任务就是看孩子”，这回孩子们有了新家，总算有了独立的空间。

　　常态化供应，年内供应千套以上共有产权住房

　　记者从烟台市宏丰置业发展有限责任公司了解到，3月29日，像王嫌嫌一家一样拿到共有产权房钥匙的共有37位业主，主要集中在锦绣新天地和锦绣家园，这也是烟台率先在 山东省探索推进共有产权住房制度后首批办理交房手续的。

　　为更好地满足困难群众多元化住房需求，完善烟台市住房保障体系，烟台市率先在省内探索出台《烟台市共有产权住房管理试行办法》。目前，市中心区首批认购的140套共有产权住房实现全部交房，已有37名业主领到新房钥匙，剩下的达到发放条件后再发放新房钥匙。

　　共有产权住房属于出售性质，由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，向购房人出售70%产权，剩余30%产权归出售人所有，购房人共有2年后可按届时计税评估价格增购剩余的30%产权，拥有完全产权并可上市交易。购买共有产权住房后，购房人不再享受租赁补贴等住房保障待遇。

　　据烟台市住房保障中心副主任迟乔介绍，今年，烟台市计划6月底前建立共有产权住房常态化供应机制，年内向社会提供共有产权房源1000套以上。年内计划修订出台《烟台市城市住房保障管理办法》，11月底前完成1.4万户租赁补贴发放工作。

　　齐鲁晚报齐鲁壹点记者 曲彦霖 钟建军 通讯员 王肆 赵红英